问答详情

回根据我国婚姻法的规定,夫妻共同财产应当根据离婚协议或者人民法院判决进行分割,但小产权房的分割却存在一些特殊情况。以下是围绕这个问题的常见问答内容。

离婚时小产权房怎么分割

在离婚时,小产权房的分割需要根据当地政府相关的规定和政策来执行。小产权房是以个人名义登记的产权房屋,不属于夫妻共同财产,因此不会按照一般夫妻共同财产的分割方式进行处理。

如果离婚时双方都在小产权房居住,怎么分割

如果离婚时双方都在小产权房居住,可以协商决定由其中一方继续居住,或者协商出售小产权房,并根据分割协议来处理房屋的所有权。如果双方无法达成一致,可以通过诉讼的方式来解决。

如果离婚时小产权房是共同购买的,怎么分割

如果离婚时小产权房是夫妻共同购买的,应当根据离婚协议或者人民法院判决来决定该房屋的归属。一般情况下,夫妻双方可以协商决定由一方继续居住,或者协商出售小产权房并按照约定的比例分割房款。

如果离婚时小产权房只有一方购买,怎么分割

如果离婚时小产权房只有一方购买,该房屋属于个人所有,不属于夫妻共同财产。在离婚时,该房屋的归属权不会受到影响,属于购房人个人财产。

离婚时小产权房还贷款怎么分割

如果离婚时小产权房还有贷款未清偿,夫妻双方应当协商解决还款问题。可以通过协商决定由一方继续居住并承担全部还款责任,或者协商出售房屋并根据约定的比例分割房款,再处理剩余的贷款偿还。

离婚时小产权房的分割需要根据当地政府相关的规定和政策来执行。对于夫妻共同购买的小产权房,可以通过协商或诉讼的方式来决定房屋的归属和分割方式。而对于只有一方购买的小产权房,属于个人所有,不受离婚影响。无论怎样,双方应当通过协商解决小产权房的分割问题,以保障双方的权益。

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