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违建的小产权房是指未经规划审批、建设不符合相关法律法规的住宅,由于其违法性质,一直以来备受争议。违建的小产权房还在卖吗?下面我们来探讨一下。

违建的小产权房违法吗

是的,违建的小产权房属于违法建筑,未经合法审批和规划建设,存在安全隐患和法律风险。

违建的小产权房能否继续交易

根据相关法律政策规定,违建的小产权房不具备合法的产权,因此无法正常交易。毕竟,购买者在购房时需要确保房产的合法性和产权的真实性。

存在哪些风险

违建的小产权房存在很多风险。由于其违法性质,政府有可能随时拆除违建房屋。违建房屋往往缺少规划和设计,存在结构不稳定、安全隐患等问题。由于没有合法产权证明,购房者难以享受到相应的权益保障和贷款支持。违建还可能导致社区环境恶化、社会治安等问题。

对于已购买的违建小产权房,该如何处理

对于已购买的违建小产权房,购房者应该与相关部门沟通,了解房屋的具体情况,并积极寻求解决办法。可以通过申请合法化、重新规划等途径,争取合法产权。但是这个过程并不简单,需要耐心和时间。

虽然违建的小产权房存在一系列的问题和风险,但是政府也在逐步推动拆除和整治违建问题。对于购房者来说,要慎重考虑购买违建的小产权房的风险和法律风险,并选择合法合规的房产进行购买,以免带来不必要的麻烦。

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