• “御溪湖畔”前期物业招标公告
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-09-10  /  浏览:557 次  /  

 按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》(川建房发[2011]262号)相关规定。此次四川宏图伟业房地产开发有限公司决定对“御溪湖畔”项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业,兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、项目概况

本项目位于:广安市协兴园区岩头片区,四至范围,东至西环路岩头段南至钓鱼台路西至曙光路,北至紫月湖。本项目总占地面积:73201平方米,总建筑面积201243.94平方米,其中地下总建筑面积53997.77平方米,地上总建筑面积147246.17平方米(多层住宅建筑面积1419.8平方米,高层住宅建筑面积140329.66平方米,商业用房建筑面积4229.77平方米,其他建筑面积1266.94平方米)。

本项目共计建筑物:22幢48个单元1078套住房;

本项目建筑结构为:框架、框支-剪力墙;

本项目建筑密度:23.67%;综合容积率2.0;绿地率35%;

本项目规划建设机动车停车位1464个,地下停车位1464个;根据规划设计,非机动车位地上924个,地下540个。

二、项目竣工交付使用时间:

(1)本项目于2018年12月01日开工建设。

(2)本项目计划竣工交付时间:2021年12月全部建成竣工并交付使用。

三、物业管理用房的配置情况:

(1)物业管理用房共计:420.43平方米

坐落位置:2#、21#架空层及地下室部分区域

(2)业主委员会活动室面积:35.79平方米

坐落位置:18#架空层

四、给水设施设备配置情况:

(一)水源:城市自来水;

(二)供水方式:根据城市自来水入户接管点最小服务水压,高层采用二次变频调压供水。

(三)水泵6台

其中:1台排污泵,1台消防泵,4台生活泵。

五、雨水、排污设施设备配置状况:

(一)污水总量:粪便污水与生活污水合流排队,故污水量大约等于生活用水;

(二)沿区域内主要干道布置污水主管,根据现场状况分别在几处设置化粪池、废污水经化粪池厌氧处理后汇入污水主管,再排入城市污水管网。

六、弱电、消防系统:

(一)本小区设置消防监控室;

(二)消火栓、喷淋由多泵组控制;

(三)配置有送排烟风机。

七、供电设施设备配置情况:

(一)本工程消防用电负荷为三级负荷;

生活水泵负荷为三级负荷;

其余用电均为三级负荷。

(二)配置箱式变电房设置双电源:容量800千瓦,变压器6台

八、垃圾处理设施设备配置状况:

小区设垃圾中转站/个。

九、小区智能化设备的配置状况:

(一)有线电视系统;

(二)门禁系统;

(三)电话配线系统;

(四)网络配线系统;

(五)周界防范红外线监控及报警系统。

十、出入口设置

主出入口三处为人行通道;住户车通行口位于三处人行通道旁。

十一、电梯配置

共有电梯52部,商业1部,住宅51部,均按标准配置。

二、投标报名要求

1、独立法人,具有专业物业管理能力的物业服务企业。外地物业服务企业已在项目所在地行政主管部门进行了备案;

三、投标报名及购买招标文件

1、凡有意参加投标者,请于2019年9月10日至16日下午5点前,携带下列报名资料原件至广安市会展街115号报名并购买招标文件;报名时间为工作日(双休和节假日除外):上午9:00至12:00,下午14.30至17:00;报名联系电话:18109017009

(1)经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件;

(2)经办人员身份证原件扫描后彩色打印盖鲜章;

(3)三证合一的营业执照副本原件(查验后退回);

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金或转账,售后不退);

3、购买招标文件将另行通知;

四、投标文件的递交:
 投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。
 招标人地址:广安市广安区建安北路366-104号

项目信息咨询联系人:周先生
 电话:19960649920
                                        2019年9月10日

*详细数据以招标文件为准*


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