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房地产创业计划书,房地产行业个人创业

房地产创业计划书

随着经济的发展,房地产行业成为了各界创业者争相涉足的领域。作为一个个人创业者,我对房地产行业充满了热情和信心。本文将详细介绍我的房地产创业计划书及个人创业理念。

我将从市场调研和人才招募两个方面入手。通过深入研究市场需求和潜在竞争对手的情况,我将制定出创业的定位和发展策略。我将积极招募熟悉房地产行业的专业人才,以确保创业团队的实力和资源优势。

我将注重产品创新和服务质量。针对当前房地产行业存在的问题,我将致力于研发出更具竞争力的产品,提供优质的房地产销售和租赁服务。我将加大在技术和设计能力的投入,使产品更符合市场需求并具备独特的竞争优势。

我将重视市场推广和品牌建设。通过广告、宣传、营销等手段,我将积极推广产品和服务,增强品牌知名度和美誉度。我将加强与其他相关行业的合作,提高市场份额和渠道拓展效果。

我将注重团队建设和自身专业素养的提升。作为一个创业者,拥有一个高效有序的团队是非常重要的。我将注重团队成员的培养和激励,建立良好的团队合作氛围。我将不断学习和提升自身的专业素养,以更好地适应市场需求和发展变化。

总结而言,作为一个个人创业者,我将借助市场调研、人才招募、产品创新、服务质量、市场推广、品牌建设、团队建设和自身专业素养提升等方面的策略,积极开展房地产创业。我相信,凭借自己的努力和智慧,一定能够在房地产行业中取得成功。

房地产创业计划书,房地产行业个人创业

现在做房地产已经过时了,中央政策打压的严的,现在不好赚钱了,以前的话,还是很赚钱的,现在建议你做点别的投资,或许收益会更大,黄金外汇的投资就是一个很好的选择,黄金外汇的投资方式是用杠杆的方法,用保证金的形式进行投资的,一般的话,一手的价值在10万美金,我们通过100倍的杠杆只要投资1000美金就可以了,而获利却是用10万美金去算的,一般的话一个点的价值就是10美金,每一天,每种货币的波动在200个点左右,把握好了的话,一天的收益是相当可观的,特点一:利用杠杆原理——低投入、高回报,资金利用率高通过控制仓位达到杠杆放大效应,以小博大特点二:双向交易,投资灵活双向交易就是指投资人即可买黄金(外汇)上涨,也可买黄金(外汇)下跌,这样无论金价(汇率)如何走势,投资人始终有获利的机会特点三: T+0交易,及时操作,扭亏为盈一旦发现判断失误,立刻平仓出局并反向操作,挽回损失特点四:交易服务时间长黄金外汇交易时间为全天24小时,全球市场轮动交易,适合上班族利用业余时间进行投资理财。特点五:全球市场,交易活跃黄金外汇交易全球每天交易总额为25万亿美元,无人能够操纵,完全受供求关系影响,市场走势适合技术分析有兴趣详谈

房地产行业是一个怎么样的行业

房地产属于服务行业。

房地产产业是指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

房地产是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。特性

1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制;

2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;

3、房地产的高质耐久性;

4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%。

做房地产

房地产行业越来越火,从事房地产的人员也越来越多,做房地产需要哪一些条件呢?下面是我整理的一些关于做房地产的相关资料,供你参考。做房地产需要的条件 1、要有非常强的抗压力。前期手续办理时间长,难度大,领导的要求又苛刻,每天面对那些政府部门的冷屁股还得陪笑脸。一般来说,女的想要干好,非常痛苦啊;2、知识面广。你要了解房地产开发全部流程,并且非常系统。要特别熟悉政策和市场。要具有能够和各种人打交道最基本的沟通能力。3、大局观。时刻能够从大局考虑,而不是片面的单一的去理解事物。4、平和、冷静。遇事不慌,总能够找到解决办法。另外,做前期的,因为工作性质,不可避免的要请客吃饭,所以,不光要能喝酒,酒桌上的那些场面话、礼节、和领导打交道的技巧做房地产经纪人需要的条件 1.首先,不管是哪个行业,其中的竞争都是很大的,要想在行业中做好,要想在行业中立于不败之地,那么拥有好的信息源,掌握大量的业务信息就是必备的条件。作为一名房地产经纪人也是一样的,必须拥有极大的信息源。2.说到交易,咱们就不得不说到一个概念,那便是诚信,生意人都很重视诚信,因为只有诚信经营才能获得好的人缘,才能获得客户的信任,才能在行业中立足。3.房地产可以说是中国最大的行业之一,国家的很多相关政策都是与房地产相关的,而这些政策也与我们日常的房产交易有着千丝万缕的联系,因此,作为一名房地产经纪人,还需要掌握国家政策的动向,随时为客户排忧解难。4.要做一名专业的房地产经纪人,还需要掌握房地产相关的知识。所谓做一行专一行,就是这个道理。和很多行业一样,要成为一名房地产经纪人也是需要考取相关的资格证书的,房地产经纪人就有资格证书。因此,掌握过硬的房产相关知识,考取证书,有了证书作为保障,自然会得到更多的客户青睐。5.当然,纸上谈兵是不行的,理论知识只有在实践活动中才能得到印证,只有在实践活动中才能让我们真正得到成长。因此,要成为一名优秀的房地产经纪人,还需要在业务中不断的累积 经验 ,学会和相关行业的人打交道,学会和客户沟通,学会如何处理行业中的一些急难杂症,只有这样,才能准确快速的帮助客户解决问题,让自己更具竞争力。6.最后,我们不得不说的是,房产的交易是一件大事,可能对于很多客户来说,要完成这笔交易都是需要经过深思熟虑的,有的甚至会因为一时的顾虑而放弃交易,这在整个房地产行业中都是比较常见的,而作为专业的房地产经纪人,则需要有耐心,有气度,有修养,在遇到这样的事情时妥善处理好与客户之间的关系。房地产具有的特性 1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制;2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;3、房地产的高质耐久性;4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%。做房地产需要什么条件相关 文章 :1. 做房地产经纪人需要什么条件 2. 注册房地产公司的条件和要求 3. 房地产企业需要办理的有哪些证件 4. 新手买房需要做好哪些准备 5. 房地产按揭需要的条件

房地产创业计划书

经纪公司创业计划书 一 作品简介 本公司坚持“心园天下,幸福伴你左右“的企业宗旨,根据不同的市场情况和客户的不同需求,给客户最好的印象、最好的服务,最好的居住环境,最好的温馨的家,建立属于自己的房地产沃尔玛市场。 二 机遇和机会 随着我国房地产业的迅猛发展,房地产中介服务行也随之日趋繁荣,经历从无到有、从小到大、从不规范到比较规范的发展过程,逐渐成为房地产市场上的特殊行业以至市场发展的一股新生力量,它们为盘活楼市,特别是在二手楼市场中起到了积极的推动作用。 东莞一个特别的城市,在珠江三角洲中的发展潜力很大,这几年经济发展飞快,在沿海地区中的地位逐渐得到认同,并且在旅游业,工业方面都得到发展。越来越多的外来企业都会在这个地方作为中国的入口,把工厂搬到东莞,未来的经济没有人能说清楚。房地产行居于刚起步的阶段,面临着现在的全球经济危机,现在的泡沫经济,而在这里却看不到一点影响,具有效统计东莞房地产行业的发展似乎脱离了整个中国的现象,一直在发展的路线。虽然比起广州深圳的大城市来说,它只是刚起步,但是谁也不敢说在未来几年的发展会怎样。 东莞的房地产行业这几年似乎都被一些大型的连锁经济公司垄断,比如说满堂红地产,中原地产,合富置业等抵地产公司垄断,要想在这里发展就要向他们学习,借鉴。自己的品牌如何能在这个充满潜力的市场得到认同,得到客人和业主的信任,在这个竞争激烈的市场取得一定的胜利。东莞经纪公司泛滥,要想在小的经纪企业中处于不败之地就要有自己的特色,在泛滥中不平凡,在平凡中取得成就。不难看出,在市场需求日益增加和相关政策不断完善下,这个行业还将得到新一轮的发展,对我们而言,这是一种难得的机遇! 三、运作和战略 1、基础建设阶段,为期一年。综合东莞的经济公司趋势,突出自己公司的优势,全面发展,并和各种大学合作,用年轻的力量作为出发点,不断试验改进经营模式的可行性和盈利能力,为公司长期的发展打下良好的基础。 2、完成公司的工商注册、税务登记,组织一个合法的经济实体。 公司名称:东莞心园房地产经纪有限公司; 公司住所:东莞东城 法定代表人:XY; 注册资本:5万; 企业类型:有限责任公司; 经营范围:房地产经纪和代理;房地产评估;投资信息及其它经济 信息咨询,一手房的销售代理商,房产证的办理等相关工作。 3、总部组织架构设立,各部门负责人各就各位,分工明细。公司刚起步,根据公司的需要合理设置岗位、安排员工招聘计划、考核员工工作情况,定期或不定期组织员工培训,根据房地产中介行业的工作需要,开发相应的培训课程,满足公司内部员工及消费者不断产生的新需求。因为都是第一次从事这行业所以刚开始会有不同的培训知识,让员工在工作中掌握理解自己的工作,更快的为公司争取利益。 4、刚起步的公司不可能一开始就会得到很好的发展,更何况是这样激烈的竞争环境下,不过我们会努力争取在半年内达到公司收支平衡。预算第一个月亏当做给社会交学费,第二三个月要有一定的业绩,之后更加要进步争取半年内达到收支平衡。因为最后的目标是在一年后开分店,建造属于自己品牌的连锁房地产经济公司。建立信息管理系统,搜集和整理现有的房地产信息资源并录入系统,开发新的信息收集渠道,制定商业信息的管理制度和保密制度 ;制定自己的公司制度,业主考核制度,工资提成制度、员工福利等 5、时代的发展,已不再是以前的房地产经纪公司了,现在是网络时代了,一切都在改变。为了捉住经济的发展,跟上时代的变化,我们会不断开发、维护和更新企业门户网站,提供电脑软硬件和软件的安装、辅导、更新、维护等系列技术支持,保证所有电脑和整个网络系统的正常运营。为了更好的和客户和业主沟通,我们是桥梁,为了给客户最好的服务,得到业主的信任,得到最好的房源,电话网络是必不可少的,得到业主的信任更加是。通过在不同的网站发布房源,还要自己设计属于自己公司的房源广告,在不同的方面吸引不同的客户的眼光注意,得到更多的客户。建立面向公众、面向社会的网上企业形象宣传平台,为发布企业信息,宣传企业形象,推广企业各种产品、业务及服务。建立面向客户的房地产服务平台,随时发布、更新最新的`房地产信息,并针对不同的客户需求,提供相关的在线查询、在线看房、在线预定、在线确认等功能,实现网上购房、网上委托租售等房地产中介业务电子商务功能. 四、市场效益发展分析 1,现在泡沫经济充斥着整个房地产市场,楼价也不断在上升,房地产的前景在很多人并没有看好。有的人在等待这机会,有的人捉住这个机会,有的人望而却步,所以我们经纪公司的工作就是给不同的客人提供不同的需求,给客人信心,给客人最好的服务,根据不同的需求提供不同的样品房,给他们最深的印象。房价的不稳定,经济危机,市场的竞争激烈时房价的不断上升往往给客人的是一种模糊现象。要想在火爆的房地产市场中脱颖而出就要有自己的特色,要在各方面领域中发展得到客人和业主的认同注意。在原有的基础开拓新的路线,代理一手房销售和广告策划,与各种装修、室内设计公司等合作,在各个领域方面都精益求精,逐渐占领市场。例如通过和各大银行、保险公司、担保公司、装饰公司、家政公司、搬家公司等等建立战略合作关系, 新楼盘策划、包装与销售:我们吸收建筑专家、策略大师、策划高手、评估专家、调研专家、规划专家、风水顾问、园林专家、广告专才、营销专家……组成智囊团,为开发商的新楼盘、尾盘提供专业营销方案及销售代理。 2我们公司刚起步所以最着重的事效益和收益,要想在最短的时间内得到最大的回报,就要最好每一步的路线和费用。公司在基础建设阶段的操作过程中深入的了解自己的商业模式,不断整理和完善业务操作流程,因此我们相信在这阶段里可以圆满的完成目标,得到丰厚的回报,大概的预算费用如下: 三位位资深的经纪经理,分成带不同的组,作为培训新员工的导师和管理店的一切事物。 三位位客户经纪,帮助新员工出业绩并且协助每一位员工的工作,把自己组的每一成员都训练成独挡一面的精英。 通过校企合作,招聘广告设计方面、营销推广、管理营销策划等方面的毕业生,让他们都能尽快的适应社会,给公司争取利益。 工资的底薪按照东莞房地产的,职位分为置业顾问,见习经纪,地产经纪,资深经纪,王牌经纪等,底薪也为随你的经验能力而改变,房地产经纪的提成是最重要的,决定每个人得动力和公司的经济实力,弱肉强食的社会,只能不断努力才能做出自己的业绩。佣金提成:一千以下没有提成,一千到三千的%12,三千到六千的%14,六千到一万的%15,一万到一万五的%18,一万五到两万的,两万以上的%22。 一个好的铺面,好的楼盘位置,好的装修,刚开始会有三位客户经理并每个人带两位新员工,三位资深经理,十二人。每人配一台台式电脑,一台固话,一张办公桌,用两万来配置这些。 每个组都要互相帮助,团结是业绩的基础,负责不同的业务工作,去发展广告业务和找不同的客户,针对一手房、二手房、还有租房的不同客户的不同需求来配盘,做好每一步,从接客,配盘,带看房还有促成,每一步都很重要,每一步都会影响最后的结果。 3、计划始终追不上发展,刚建立的公司只有在计划中发展,在发展中改变成长,相信一年后的心园会有另一面展示给社会,相信整个公司的努力会创造奇迹,创造中国的房地产沃尔玛。在努力中创新,有自己的青春创造属于自己的连锁经纪公司,只要有坚定的信念和努力,相信这一天会很快的到来,公司的制度也会在公司开幕后会出来,相信在我们努力下公司会以最快的脚步走上正轨。 根据市场的调查还是现在的经济现象来看,不难看出,在市场需求日益增加和相关政策不断完善下,这个行业还将得到新一轮的发展,对我们而言,这是一种难得的机遇!房地产中介行业作为房地产产业中的一部分,是沟通供需双方的桥梁,并贯穿于房地产开发、流通、消费各个过程之中,在促进房地产经济发展中起举足轻重的作用,全国各地房地产市场的快速发展,势必促进房地产中介服务及相关性行业的发展,它发展的潜力是可以想象的。 这虽然只是初步的计划,但是我们心园房地产经纪公司会不断完善自己各方面得能力,会在有“世界工厂”之称的东莞走出属于自己的路,让心园地产的幸福永伴你左右,给你一个幸福快乐的家,无限的幸福。 ;

房产行业的前景如何

总体来看,中国的房地产发展前景还是比较乐观的,理由如下:\x0d\x0a一、城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进,会加速一个区域及一个国家城市化进程,这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移,从而会带来巨大的房地产需求。\x0d\x0a二、中国的传统观念。自古以来,中国人认为只有安居才能乐业,房子是乐业的前提,也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的,很难一时就能改变,只要这种观念存在,必将会大大推动房地产市场的持续发展。\x0d\x0a三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外,也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下,房地产投资仍是风险最低,获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产,推动房地产不断向前发展。\x0d\x0a四、改善性需求的增加。随着经济的发展,部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求,故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。\x0d\x0a五、2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台,这一系列政策被称为史上最严厉的调控,但并没有使房价大幅回落,甚至部分二三线城市房价仍然高速上行,说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。

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