房地产行业带动多少行业 房地产行业50多个行业,老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

房地产行业作为一个重要的经济支柱,在中国乃至全球经济中扮演着举足轻重的角色。它不仅仅是为人们提供舒适居住空间的行业,更是一个巨大的经济带动器。据统计,房地产行业能够带动超过50个行业的发展。

房地产行业带动多少行业

建筑行业是房地产行业最直接的受益者之一。随着房地产市场的发展,住宅建设、商业写字楼、工业厂房等建筑需求也随之增长。建筑行业在房地产的引领下,迎来了繁荣的机遇。

家居装饰和家具行业也是房地产行业的受益者。随着新房的交付和二手房的装修需求增加,人们对于家居装饰和家具的需求也相应增长。从家具到家电,从装修设计到软饰搭配,家居装饰和家具行业受益于房地产行业的繁荣。

房地产行业的发展对金融业产生了积极的推动作用。房地产交易需要大量的金融支持,包括贷款、信用担保、保险等金融服务。房地产行业的发展催生了银行、证券、保险等金融机构的繁荣。

房地产行业还带动了建材、设备制造、物流运输等一系列相关行业的发展。从钢铁、水泥、砖瓦等建材生产到电器、管道、空调等设备制造,再到物流运输、搬家服务等,都离不开对房地产行业的需求。

房地产行业的发展不仅仅对于自身的发展具有重要意义,更是对于全国经济的支撑作用。它能够带动超过50个行业的繁荣发展,从建筑、家居装饰、金融,到建材、设备制造、物流运输等各个领域都起到了积极的推动作用。随着我国经济的不断发展,房地产行业将继续扮演着重要的角色,带动着更多行业的繁荣。

房地产行业带动多少行业 房地产行业50多个行业

涉及很多个行业,我大概举例一下吧!分别是:国土规化局、建设局、招标办、建设工程交易中心、投资咨询公司、管理咨询公司、非银行的金融机构、建筑设计院、园林绿化工程公司、建筑公司、监理公司;还有:房地产广告代理商、印刷制作公司、沙盘模型制作公司、房地产销售代理商、物业管理公司、中介公司、装修装饰公司、各种建筑材料供应商及卫浴、陶瓷、地板及各种家用电器品牌行业等等。

房地产行业带动多少行业

房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电、水电等一系列产业的发展,据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。带动那些行业,1.建筑土木行业,从事有关土地开发整建及楼盘新建等。2.房地产业:包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动、 房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理等 。3.销售行业4.物业管理行业5.广告行业6.保险行业7.水电工程行业等

房地产带动的行业

房地产带动的产业或行业,有冶金(钢铁)、有色(铝合金门窗等)、建材(水泥、玻璃、砖瓦、)、运输、建筑、设计院、服务业(从代理销售到装修、租赁等)、电力(供电)、水利(供排水)、道路交通、商业(商业网点的配套)、家电等行业,甚至也带动了银行业的大发展(大量发放房地产贷款)。还有劳动力就业。

行业会计房地产行业

单就会计核算而言,工业企业会计的难度远远超过房地产企业会计。 正好两个行业本人都做过,工业干过四年,房地产干了十几年,所以应该比较有发言权。 工业企业,从原材料的采购、入库、领用,到期末在产品的盘存、完工产品成本的计算、销售成本的结转,整个过程下来,还是很复杂的。我们当时原材料会计两个,生产成本会计一个,销售成本的结转是另外一个会计,固定资产和在建工程会计两个,可见其工作量及复杂程度。我们是化工企业,需要用二次还原法计算月末在产品成本,然后才能计算出完工产品成本,整个过程相当复杂,工作量相当大。 房地产开发企业和工业企业相比,简直就是小儿科。工业企业的生产成本对应房地产企业的开发成本,制造费用对应房地产开发企业的开发间接费,所以从工业企业转做房地产的会计,适应起来非常容易。而开发成本科目,平时就是归集归集再归集,直到项目竣工,按规定结转完工产品成本,其难度和工业企业是没法相比的。 但作为房地产企业会计,难点在资金筹措及税收方面的工作,这一点,难度比工业企业又要大得多。 房地产开发企业属于资金密集企业,所以做好资金安排非常重要。从银行等金融机构融资,需要先做项目可行性研究报告,就这个可研报告,可以说大部分房地产企业会计都不会做,或者说做不好。做好可研报告之后,又要反反复复与各家金融机构去沟通,期间可能还需要补充很多材料,一个项目贷款半年能做下来就不错了。按揭贷款,一般也是需要有财务部门出面与银行洽谈,签订协议,甚至不少企业,按揭催款也需要财务负责。 房地产开发企业财务工作的另一个重点是税收,大的房企专门设立税务部,大部分小房企都是由财务人员负责的。由于税负重,税收金额大,所以往往需要财务人员提前做好测算,有条件的企业专门请人做税务筹划,目的就是降低企业税收负担,合法节税。房地产开发企业增值税、土地增值税等在项目竣工之前,根据预收款按月预交,所以每个月都要提前测算好,做好相关资金计划。最复杂的可能就是土地增值税清算了,需要财务人员提前做好测算,提前筹划。 本人经常给年轻人提建议,做财务这一行,最好先到工业企业去锻炼3到5年,然后再考虑转向其他行业。 房地产会计和工业会计哪个难? 这个问题我还是比较有体会的,因为我既做过工业会计,又做过房地产会计。 其实这两者是不太好比较的,因为两者的侧重点,核算方向是不一致的! 工业会计,难点在于成本费用的归集,每月的料差都得算半天,还有什么生产车间,辅助生产车间,制造费用,生产成本,工时,定额,听着就让人头皮发麻,因此我们当时财务部门分工是比较细的,而且下面的生产车间和后勤辅助车间也分别设置了会计。故而曾经有人说:工业会计是会计之本,学好了工业会计,没有不会干的会计。 当我到了房地产开发公司,发现房地产的会计和以前的工业会计不是一回事儿,两者的侧重点完全不同,工业会计都是以月为单位,周而复始,而房地产会计是以项目为单位,周期可能很长,而且房地产企业的纳税方式也是和工业企业不同的。以所得税而言,当房地产企业开始有收入的时候,缴纳企业所得税的时候是用的毛利率法,也就是说,在核算成本的时候,不是据实核算,而是根据税务局给出的毛利率,以此作为成本的核算依据,比方说,当年度的收入为一千万,税务局核定的毛利率为25%,那么当年该房地产企业的成本就是七百五十万,并不是企业账面的成本。因为房地产企业基本都是预售房产,故而必然会有成本延迟的问题,也就是先有收入,后有成本,这是和工业企业完全不同的,还有就是土地增值税,它是房地产企业所特有的,汇算清缴方式也是独一无二的,这些是其他类型的企业所完全涉及不到的! 所以你要问工业会计和房地产会计谁难?真不好说。我只能说,这两种会计你都能搞定的话,OK,你基本可以胜任所有的会计了!!! 从财务处理上来说,工业企业的会计较难,所以就会有个说法:做过了工业企业的会计,基本上就没有做不了的行业了。房地产公司的会计在核算上没有那么麻烦,但也需要关注税收方面的问题。这就是一个行业有一个行业的特点,在复杂的行业打好基础,到了相对简单的行业,那么就可以把更多的精力放在业务和财务管理上了。 1. 工业企业的会计为什么复杂 为什么说工业企业的会计比较复杂,这是业务的特点决定的。从原材料采购进来、入库、领用到在产品再到产成品,然后到销售的过程,当中要进行成本费用的归集、分配,还有人工的核算,制造费用的核算。还要分析量差价差,然后找到原因,进行进一步地跟踪。一般大型的企业,光是成本核算的财务人员就有十几号。这一点,看看工厂中会计人员的设置就知道了。笔者在以前轮岗的时候去过东莞一个工厂做分析,当时记得是有4个会计核算,3个成本分析,2个专员管理成本和固定资产,还有一个经理加一个总监,每个人的业务量都很饱和,这要是同等规模的贸易型企业,人员可能能够精简掉一半,足见工业企业会计核算的复杂程度。 2. 房地产公司会计 房地产公司的会计在核算上就没有这么复杂了。但是个人认为房地产公司的会计在业务和税收上都有其自身的特点,还是需要特别关注的。在业务上,项目周期较长,要注意做好工程预算成本归集,另外要关注企业的资金流状况,有些企业在融资的过程中,也会涉及到处财务的参与。在税收的问题上,最大的难点应该是如何做好税收的筹划,在可能的范围内帮助企业降低负担。房地产企业有个特色的土地增值税,还需要财税人员特别关注其核算和清算的方式。这些问题只要深入了解后,财务人员还是可以进行把握的,相对来说,还是工业企业的会计更为复杂。 虽然这两个行业的会计核算都有一定的难度,但是并不代表这两个行业的财务收入就是最高的。在工作之初,可以放低对工资待遇方面的要求,去工业企业待个几年,在复杂的环境中磨练之后,才会有更多的机会去进行后期的选择。 可以这样给你说吧,凡干过工业会计的财务人员,只需学好房产行业基夲知识和账务处理程序,干房产会计没什么问题。 房产会计干工业会计会怎么样呢? |、营改增之前,难度很大,不会增值税核算,直接做工业成夲核算岗位得有段时间适应。 2、营改增之后,工业企业稍复杂点的生产成夲核算,房产会计还是感觉有点难,但干几个月就熟悉了。 房产会计按工程预算归集成夲,除项目周期长、汇算清缴略复杂外,其他工作对工业会计基本没难度。 若会计专业人员首次干会计,建议选工业会计,书上学的知识和实际接触更紧密些。 关于这个问题回答如下: 1.我虽然没有自己动手做过工业企业会计和房地产开发企业会计的账,但是这两类企业的账可以说看了不少。个人认为工业企业会计应该相对复杂一点,房地产开发企业可能涉税政策要复杂一点,实务中涉及的税种比较多。特别是土地增值税一般工业企业实务中接触比较少,另外房地产开发企业增值税、企业所得税都有预缴税款和预计应纳税所得额等政策,一般工业企业是很少接触到的。 2.实际上无论是房地产开发企业还是工业企业实际上只要我们有了专业知识储备,经过一段时间的工作实践经验的积累,最后胜任应该是没有什么问题的。 3.财税实践工作个人实践体会只要自己用心去专研,多向专业人士和前辈同事学习,自己慢慢在实践中总结提升,一定会有收获,再难也会挺过来。 房地产会计和工业企业会计哪个难?应该说,单纯从会计核算的角度还是工业企业会计难,难就难在由于工业企业的生产工艺比较复杂,产品生产加工流程比较长,导致企业的会计核算和管理相对复杂,尤其是产品成本的核算部分,是工业企业会计核算和财务管理的核心。 一、工业企业会计核算相对复杂。 1、工业企业产品生产加工流程比较长。 工业企业从原材料投入、产品生产加工、区分完工产品和在产品、产成品入库和产成品销售等业务流程较长,而且多数是多品种的流水线作业,需要按照不同的产品生产线进行加工产品。 2、工业企业的会计核算相对复杂。 工业企业会计核算的复杂主要表成本核算方面。规模比较大的生产制造型企业,每个生产车间和辅助生产车间都会设成本核算员,公司总部财务中心还要有成本核算处,负责公司全部产品的成本核算。 公司需要根据企业的生产工艺、产品特点进行核算,按照成本项目进行成本费用的归集,并在不同的产品之间进行成本费用的分配和结转。其成本计算方法,也多数采用分步法,应该说,分步结转产品成本,并在完工产品和在产品之间进行计算和结转,还是很复杂的。 3、财务管理难度相对较大。工业企业 无论是进行预算管理、资金管理、运营管理,还是进行财务分析和运营分析等,比房地产企业还是精细一些,且管理宽度较大。 应该说, 做过工业企业会计的财务人员,再去做其他行业的会计核算,就显得简单的太多了。 二、房地产企业的核算难度相对较低,但管理工作并不简单。 房地产企业的会计核算确实比工业企业的会计核算要简单一些,但财务管理不简单。 比如资金的筹集和资金使用的管理,资金对房地产企业来讲非常重要,这是项目启动的第一步,需要财务人员熟悉项目的具体情况,并参与项目可研报告的研究和论证,与此同时财务部门和财务人员需要不断地与各个金融部门沟通衔接,汇报项目运作的效益预测和资金运作情况,补充资料等。 就是房地产的税收规划, 我们知道房地产的税负较大,且缴纳的税额也很大。那么房地产企业的财务人员的工作重点之一,就是做好申报和缴纳税款前的测算和规划,这一点对房地产企业做会计的财务人员来讲很重要,尤其是土地增值税的清算,是重点也是难点,均需要财务人员与项目经理等相关人员共同做好相关方面的规划和安排。 单 纯从会计核算的角度,工业企业的会计核算难度确实高于房地产企业,但房地产企业也有不同的管理特点和要求。不可否认的是,做过工业企业会计核算和财务管理的财务人员,再转行时,其核算和管理难度还是低很多。 我是智融聊管理,欢迎持续关注 财经 话题。 2021年6月1日 很高兴和您讨论这个话题。我从事财务工作快20年了,最初做了三四年的会计核算,后来长期做资金管理、融资管理工作,尤其是债券发行等等。 您说的哪个难?是说会计核算的繁琐程度吧,如果从这个角度看,一般认为工业企业繁琐一些,不过这与工业企业所属行业有关。 现在很多大企业都把基础的会计核算外包了,由专业的会计核算公司做。这样就可以把本公司的财务人员从繁琐的会计核算中解放出来,让他们做一些更有价值的工作,当然这样的公司对财务人员的要求更高了。 应该是这么回答吧:干会计,懂会计原理,有实践经验,谈不上哪个难,只是你所在的工业企业或房地产业的业务量大小(各有量大小吧)。提出这个问题…不专业。懂会计原理,有丰富经验的成手会计,基本哪个行业的会计都能干!没接触过的…有个暂短的熟练…拿起来没问题! 会计原理是相通的,只要对会计原理融汇贯通,会计专业无所谓难易,但管理是无止境的。 工业会计比较难。

房地产行业是什么行业

法律主观:房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。 房地产业是指:以土地和建筑物为经营对象,从事 房地产开发 、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括:土地开发,房屋的建设、维修、管理, 土地使用权 的有偿划拨、转让, 房屋所有权 的买卖、租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中,人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条法律客观:《城市房地产管理法》

第二条

在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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