hello大家好,我是本站的小编子芊,今天来给大家介绍一下房地产个人职业规划怎么写 房地产行业职业定位的相关知识,希望能解决您的疑问,我们的知识点较多,篇幅较长,还希望您耐心阅读,如果有讲得不对的地方,您也可以向我们反馈,我们及时修正,如果能帮助到您,也请你收藏本站,谢谢您的支持!

房地产个人职业规划怎么写 房地产行业职业定位

房地产个人职业规划怎么写

房地产行业作为一个充满机遇和挑战的行业,对于个人的职业规划来说,具有重要的意义。在进行房地产个人职业规划时,首先需要明确自己的职业目标和定位。我将介绍如何编写房地产个人职业规划,并讨论房地产行业中的职业定位。

编写房地产个人职业规划需要明确自己的职业目标。职业目标应该具有明确性和可行性,同时要与个人的兴趣、能力和价值观相匹配。我的职业目标可能是成为一名房地产经纪人。我喜欢与人打交道,熟悉市场动态,并且具备较强的谈判和销售技巧。成为一名房地产经纪人是我合适的职业目标。

房地产个人职业规划需要制定明确的发展路径和目标。在房地产行业中,职业发展路径可以包括从实习生到助理经纪人再到独立经纪人的过程。制定目标时,应该考虑到个人的实际情况和行业的需求。我可以设定一个目标,希望在两年内成为一名独立经纪人,并建立起自己的客户群和业绩。

个人职业规划还需要考虑到自我提升和学习的重要性。房地产行业发展迅速,知识和技能的更新也相对频繁。个人应该制定学习计划,并不断提升自身专业知识和技能。可以通过参加行业培训、阅读相关专业书籍和与业内专家交流等方式,不断学习和进步。

至于房地产行业的职业定位,可以根据自己的兴趣和能力,选择适合自己的职业方向。除了房地产经纪人,还有其他职业例如房地产开发、房地产投资等。个人可以根据自己的兴趣和专业背景,选择适合自己的职业定位,并在该领域中不断深耕和发展。

编写房地产个人职业规划时,需要明确职业目标,制定发展路径和目标,并重视自我提升和学习。房地产行业的职业定位应该根据个人的兴趣和能力来选择。通过合理的职业规划和不断努力,个人可以在房地产行业中实现自己的职业目标。

房地产个人职业规划怎么写 房地产行业职业定位

房地产属于第三产业的综合服务业;职业包含十个方向即农村农业、生产加工、制造、服务娱乐、政治、科研教育、管理、商业。其中综合服务业包括房地产开发和宇宙开发业。

第一产业粮农、菜农、棉农、果农、瓜农、猪农、豆农、茶农、牧民、渔民、猎人等。

第二产业瓦工、装配工、注塑工、折弯工、压铆工、投料工、物流运输工、普通操作工、喷涂工、力工、搬运工、缝纫工、司机、木工、电工、修理工、普工机员、屠宰工、清洁工、杂工等。企业制造多用黑领、蓝领来表示 。

第三产业公共服务业(大型或公办教育业、政治文化业、大型或公办行政、管理人员、兵役、民族宗教、公办金融业、公共客运业、影视事务所、声优动漫事务所、人力资源事务所、发行出版业、公办旅游文化业、文员白领、家政服务业等)。综合服务业,(房地产开发、宇宙开发业)。

扩展资料

房地产行业的特点

1、房地产行业是围绕房屋建筑及配套工程这一主体而实施管理的管理型企业。

2、一般情况房地产行业没有自己的生产实体作业层,其开发的产品如建筑物是采取分包的方式来完成的。

3、房地产行业涉及的业务范围广,其产品除房屋及配套工程以外还包括房屋的销售和出租及前期物业管理。4、房地产行业具有投资、融资过程,开发周期长,企业效益受设计、施工等质量及市场环境等多种因素制约和影响,因此投资风险较大。

参考资料来源:百度百科-职业

房地产行业个人职业规划

房产经纪人如何规划职业生涯 导语:想要成为一名成功的房产经纪人,必须要尽早规划自己的职业生涯,下面是房产经纪人职业生涯规划,欢迎参考! 一、成功房地产经纪人的职业生涯分为四个阶段 第一阶段:经纪人助理 1、熟悉商圈;了解商圈和商圈内房产属性,中小学分布情况,行业竞争对手情况 2、商圈经营:客户和房源的积累,为开单做充分准备 3、基础知识掌握:资源开发技巧、专业知识、过户流程、经验等等……… 4、市场行业的感受和对公司的了解 第二阶段:初级经纪人 1、商圈经营的合理性和利益最大化,提高个人商圈知名度,成功获得客户、房源和委托,并具备经验 2、扩大商圈经营范围,活动量不断增加、信息量不断增加,业绩保持在3000-5000元/月 第三阶段:经纪人 1、个人业绩飞速增长,不断挑战新的高度 2、个人精神状态和观念彻底改观,个人想法活跃 3、独立工作能力很强,能够帮助新经纪人成长 4、业绩保持在5000-8000元/月 第四阶段:资深经纪人 1、个性化的经纪服务 2、人际关系不断扩大,业绩和业务量始终在一定的高度,人脉关系相当牢固,有很强的个人管理能力和时间管理能力 3、相当的知名度,受到业内人士尊敬,个人有明确的目标和合理的定位 4、可以向管理层晋升 二、为什么做职业生涯规划 1、职业生涯规划是一个长远的人生目标。就像你开车出远门要带上地图和向导图一样,职业生涯固化是你事业的目标,工作的方向。详细的'定出你的职业生涯规划,你在职业道路的目标就会清晰,非常明了。 2、做职业生涯规划为自己提供奋斗策略,准确定位职业方向。通过职业生涯规划可以重新安排自己的职业生活,突破自我、塑造自我 3、做职业生涯规划,准确评价个人特点和强项,在竞争中发掘自己的优势。 4、通过职业生涯规划可以评估个人目标和现状的差距,提供前进动力。 三、如何制定职业规划 1、根据自我发展导向测试决定自己的职业规划 (1)首先自我分析,了解自己是一个什么样的人? 我是谁?我在不同环境中的角色是什么?应该承担什么职责?我的性格、兴趣、爱好、身体状况、教育背景、家庭背景是什么样? 我所拥有的能力、文凭、学习力、专业知识、特长、技巧等 我能做什么?----------现有的能力决定能做什么 我想做什么?---------我的收入目标、学习目标是…….. (2)我处在什么位置? 给自己一个合理的定位 A、拿起笔,给自己设计一个坐标,从幼年到老年,画一个圈,标出过去和在上面标出你现在你现在的位置,并思考? B、你在团队中的位置,你与团队的相互配合情况,为团队做哪些贡献,是否发挥了自己的性格优势。 (3)我的发展目标和方向是什么? 我将完成什么事?有哪些收获和成就? 我希望在多少年内达到目标?(然后一步步往回算) 2、制定职业生涯规划的原则 (1)择己所长:分析自己,了解自己,知道自己的长处在哪、优势在哪、掌握哪些技能,把你的这种特点充分发挥到工作中去。 (2)择世所需:衣食住行是人类生存的基本需要,房产是目前社会上最受关注的行业是经济增长中的龙头行业,从上海房产中介行业来看,上海楼市从长期看还有很大的潜力,买房是很多人的奋斗目标,有钱的向多买,没钱的借款买,有房的卖了再买,没房的一定要买……..多大的商机呀。 (3)择己所利:对我们有哪些利益?不受时间约束、工作时间相对自由、多付出则多收益、名利双收 (4)择己所爱:从工作中找乐趣,征服客户就像征服敌人 3、制定职业规划的四大内容 (1)确定职业目标 (2)确定成功标准 (3)制定工作计划,并用时间限制。 (4)为达成目标进行的培训和准备。 4、为达成目标所需的自我激励 (1)人的潜力是无限的 (2)事事领先一步 (3)克服弱点、开发潜能 (4)立即行动 ;

房地产职业生涯规划书

房地产个人工作者可以通过职业生涯规划书给自己今后的职业生涯发展做一下计划和思考。下面是我为大家带来的房地产个人职业生涯规划 范文 ,相信对你会有帮助的。 房地产个人职业生涯规划范文(一) 一、自我分析 1、人格特点: 根据MBTI性格测试结果:本人为启发者型(ENFP)基本描述:作为一个ENFP型的人,首要生活模式为外向型,主要通过直觉来了解自己想要认识的外部事物。次级生活模式为内向型,在这种模式中,主要基于感受或是事物是否符合自己的个人价值体系来对事情做出判断。 ENFP型的人拥有极其宽泛的技能和天赋。只要是能引起他们兴趣的事情,他们大多都能熟练掌握。他们以事业为主,一生也许会经历许多种截然不同的职业。在旁观者看来,ENFP型的人做事缺少方向性和目的性。但ENFP型还是比较专一的,他们总是坚守着自己始终如一的价值观,所做的每件事都必须与自己的价值观保持一致。ENFP型个体需要让自己感觉真实的自己,感觉到自己正在向着自认为正确的方向前进。他们能从任何事物中发现意义,不断地使自己的人生和价值观适应自己对内心平和的追求。他们常常自省,在某种程度上害怕失去与真我的联系。ENFP型人群生活里充满着情绪的兴奋期,而由于他们注重控制自己情绪的波动,他们通常会个性较强,同时拥有成熟价值观。 ENFP型的人通常具有以下特点: 以计划为中心 开明并且有能力 个性温和,发自内心对他人感兴趣;的人际关系技能 极其相信直觉,且对他人的洞察力强 能一定程度地适应他人 以服务他人为中心;倾向于将他人的需要放在自己的需求之前 以将来为中心 不喜欢从事重复的工作 需要他人的认同和赞赏 善于合作,为人友好 充满创造力,精力充沛 良好的表达、书写能力和沟通技巧 天生的领导者,但不喜欢控制他人 坚决不愿受他人的控制 能有逻辑且理性地工作—-用他们的直觉来理解目标以及工作与目标之间的差距 通常能理解不同的观点和理论 2、专业能力: 在大学五年中,通过对城市规划专业知识的学习,以及对各类型的方案设计的领悟,明显可以发现有一下一些优点和缺点:总体上讲,在设计能力上,方案细部深化设计能力比较缺乏,不善有始有终,动手能力比较强,计算机绘图能力较强,手绘能力较差;方案上,感性不足理性有余,对于需要理性的总规和控规能力较强,但是需要感性的景观和建筑细部设计不足,但是总体上方案讲解沟通能力善可。 二、职业前景 城市规划是一门要求熟悉或了解较多社会科学的理工类学科,由于研究针对的"城市"是一个具有极强社会特征的对象,因此虽然研究成果大部分以图纸形式表达,却比其他工程类学科需要多得多的社会科学知识。经合理布局的城市空间既要满足美学要求和技术要求也要符合经济、政治等社会要求;城市规划专业就是使学生逐步在实践中学会综合、优化地运用与城市有关联的众多文、理知识,寻找城市空间布置的更佳方式。实践是进行城市规划研究的核心 城市规划专业培养具备城市规划、城市设计等方面的知识,能在城市规划设计、城市规划管理、决策咨询、房地产开发等部门从事城市规划设计与管理,开展城市道路交通规划、城市市政工程规划、城市生态规划、园林游憩系统规划,并能参与城市社会与经济发展规划、区域规划、城市开发、房地产筹划以及相关 政策法规 研究等方面工作的城市规划学科高级工程技术人才。 城市规划是建筑和园林建设的前提,并为所需的空间准备条件,城市规划研究的进展也为建筑学和园林学的开拓提供了前所未有的广阔天地。规划师与建筑师、园林设计师的工作目标是一致的。随着人类社会的发展,这三学科的有机结合和协同创造,势必将体形环境的建设推向更高的境界。 城市规划主干学科:建筑学 城市规划主要课程:城市规划原理、城市规划设计、城市设计、城市规划理论与城市发展史、城市道路与交通、城市生态与环境保护、城市地理学、城市经济学、区域规划等。 城市规划专业就业方向 城市规划师或建筑师--在规划院、建筑设计院或设计事务所从事城市规划设计、建筑设计、景观设计及相关课题研究。起薪在大城市一般为1000~5000元/月。 政府机关公务员--在规划管理局、土地管理局、住宅发展局、建设委员会等城建管理部门和计划委员会等政府宏观调控部门从事城建管理与课题研究。起薪在大城市一般为1500~3000元/月。 房地产公司职员--从事房地产开发前期可行性研究、房产项目设计策划、联系与指导设计部门等工作。起薪在大城市一般为1000~5000元/月。 房地产咨询与中介公司职员--替委托方进行房地产开发前期可行性研究、房产项目设计策划、代办委托设计与上报管理部门申请审批。起薪在大城市一般为1000~5000元/月。 城市规划专业就业前景 随着城乡统筹发展思路的铺开,我国城市化进程将加快步伐。一个城市能否规划得当,关系着城市的发展与稳定布局。随着互联网的普及和公众参与热情的提升,城市规划者开始从幕后走到前台,城市规划人才的价值越来越得到领导和群众的认可,其影响力也越来越受人注目。 三、目标确立 1、环境分析: 我国正处于城市化大规模发展时期,城市建设如火如荼。对于城市规划设计等建设方面人才需求比较大,十二五规划在接下来的五年仍将以城市建设为主,新一轮的大规模建设,需要进行大量包括城镇住宅、城市商业、市政基础在内的建设,也将带来规划设计相关人才的大量需求。 2、目标计划: 根据自身的条件和优点,以及规划设计这门职业的特点,将目标确定如下: 短期目标:20XX- 20XX,利用3年时间选择适合自己的建筑规划设计相关专业,以学习为主或者继续学习深造。 中期目标:20XX-2019,选择一家比较稳定有发展潜力的设计公司,争取独立负责项目,担任项目经理。 长期目标:2019-?,往规划管理方向发展、或争取自主创业。 四、 实施方案 短期目标: 1、根据即将参加的20XX研究生考试结果,考上则继续学习深造,没有考上的话,则选择就业。 2、根据本校的排名和学位等硬件条件,以选择中小规模的设计公司为宜,从画图做起,以学习为主,一年以后评初级职称。 3、争取早些接触方案设计,注意培养自己对各类型的项目都有所了解、和甲方的方案沟通交流能力,为以后走上管理做准备; 4、并在实际中运用学校所学能力,形成自己的正确价值观、责任感; 5、培养作为 职业规划 设计师该有的社会责任感和社会伦理观; 6、注重培养拓展人际关系。 7、身体是革命的本钱,形成良好的生活习惯,和 兴趣 爱好 ,适当参加体育锻炼。 中期目标: 1、根据20XX-20XX年公司的实际情况,选择加盟 其它 更有潜力、适合自己以后发展公司,争取薪酬待遇有所提高; 2、评中级职称,根具实际情况准备考取注册规划师 3、争取薪酬待遇有所提高 4、争取独立负责项目,当上项目经理,走上管理岗位; 5、仍然坚持规划师应有的职业道德和社会、 文化 、科学伦理观,极力避免以下问题,以争取以后有较大发展; (1)不求质量,唯利是图,甚至混钱骗钱。 (2)不讲原则,唯权是从。 (3)违背科学,不讲理性。 (4)不讲公德,迎合业主。 (5)浮夸浮燥,不思进取。 6、根据实际情况,有余力的情况下争取考取注册建筑师职称。 7、继续锻炼自己在项目沟通上面的能力,拓展人际关系 8、根据实际情况和自身能力选择是否自主创业 长期目标: 1、走上管理岗位,成为一个合格的设计师、管理者。 2、争取在规划设计或相关职业上有较大发展。 3、培养自己的事业心、沟通能力和创造能力,以争取具有以下能力: (1)认真负责的态度。能令项目相关方满意,保证项目出手的质量,切忌拖拉扯皮。 (2)组织协调的能力。能够合理的处理内部同事之间协调,外部与顾客合作单位协调,不推诿。 (3)团队协作的精神。既要发挥每个人的专业特长和积极性,形成共识,不推卸责任。 (4)灵活的工作 方法 。有明确的目标,有适宜的实现目标的途径。 (5)勇于创新的精神。要有创新的激情,要勇于挖掘创新源泉,寻找创新切入点。 五、结语 任何目标,只说不做到头来都会是一场空。现实是未知多变的,定出的目标计划随时都可能遭遇问题,要求有清醒的头脑。一个人,若要获得成功,必须拿出勇气,付出努力、拼搏、奋斗。成功,不相信眼泪;要靠自己去打拼!实现目标的历程需要付出艰辛的汗水和不懈的追求,不要因为挫折而畏缩不前,不要因为失败而一蹶不振;要有屡败屡战的精神,要有越挫越勇的气魄;成功终会属于你的,每天要对自己说:“我一定能成功,我一定按照目标的规划行动,坚持直到胜利的那一天。”既然选择了认准了是正确的,就要一直走下去。   房地产个人职业生涯规划范文(二) 总论 不少人都曾经这样问过自己:“人生之路到底该如何去走?”记得一位哲人这样说过:“走好每一步,这就是你的人生。”是啊,人生之路说长也长,因为它是你一生意义的诠释;人生之路说短也短,因为你生活过的每一天都是你的人生。每个人都在设计自己的人生,都在实现自己的梦想。在今天这个人才竞争的时代,职业生涯规划开始成为在人争夺战中的另一重要利器。对企业而言,如何体现公司“以人为本”的人才理念,关注员工的人才理念,关注员工的持续成长,职业生涯规划是一种有效的手段;而对每个人而言,职业生命是有限的,如果不进行有效的规划,势必会造成生命和时间的浪费。 作为当代大学生,若是带着一脸茫然,踏入这个拥挤的社会怎能满足社会的需要,使自己占有一席之地? 俗话说,欲行千里,先立其志。否则,漫无目的的乱走一遭,岂不殆误时机,浪费年华?我试着为自己拟定一份职业生涯规划,将自己的未来好好的设计一下。有了目标,才会有动力,这样我才能在大学这个人才济济的地方努力奋斗,开辟出我自己的新高地,才能更好的融入社会创造出属于我自己的一片天。 第一章认识自我 我是一名大二学生,就读于宁夏大学大学,在房地产经营与管理专业,自己对未来的职业规划、职业道路,一直很茫然,趁着这个机会正好给自己今后的道路做一下计划和思考。 一、自我盘点 1、个人经历盘点: 高考结束的放暑假的那段时间,与表哥一起去酒吧打了1个多月的工。还在大一大二的寒假的时候与人合伙卖鞭炮。 2、个人兴趣盘点:,喜欢听活泼的音乐,读书,散步。跑步 ,名著小说读了很多。 3。自己优势盘点:做事认真负责,不拍失败,锲而不舍,有很好的韧力,脚踏实地:对人友善,乐于助人,随和,易相处,不计较人际关系中的得失。 4。自己缺点盘点:有时觉得做事效率不高,不够自信,不善于参加活动,总觉得不能很好的表现自己,在交友方面缺少主动性 5、解决自我盘点中的劣势和缺点 要善于表现自己,相信自己。积极争取条件,参加校内外的各项勤工俭学活动,以解决短期内的生活费问题并增强自身的社会工作阅历,为以后创造更多的精神财富和物质财富打下坚实基础。 2、职业兴趣 根据老师给我们做的霍兰德职业测试表显示我的职业兴趣是AR型艺术型和实用型。 我充满活力、热忱, 教育 、服务和社会工作能让我直接参与帮助别人。我喜欢和朋友在一起,是大家的快乐源泉。我喜欢多变的环境,审美情趣,向往一些演艺界、艺术领域。工作时精力充沛,总是那样的充满活力和乐趣。喜欢在事务活动中与人交往。而且我办事认真,待人热忱、细心、做事有条理、喜欢清晰的工作顺序,认真负责,有始有终,奉公守法,易获得他人信任,喜欢与人共事。爱干净、整齐,为人自律有礼貌,愿意服务他人,在乎别人感受,和朋友关系良好,有忠心死党。 3、职业能力 工作时精力充沛,总是那样的充满活力和乐趣 虽然外界突然“风云巨变”,但是我仍然能良好适应; 我渴望被别人需要,并且想真正的帮助到他人; 我热爱生活,热爱自然,有丰富的生活常识 ;我有良好的团队协作精神,渴望与他人合作 ;在工作中,我是那个创造生机勃勃、充满乐趣气氛的人 ;如果是我关心的人和组织,我会非常忠实于他 有上进心、有韧性,冒险和尝新是我想做的事情; 我能够清楚地估计目前的现实条件和发展状况,并且能知道应该做什么 很强的目标和使命感,执着,能够独立工作 重视安全和保障,风险控制较好 4、个人特质 通过测试我的性格类型为: 表演者型-有我在就有笑 下图表示的是在我努力实现目标的过程中你通常会表现出来的特点。我的类型为:“自强型 ” 彩色所在区域是“自强型”类型。面积越大说明程度越强。 我对自己要求很高,把获得个人成功视为人生的意义,并鞭策自己不断奋斗。做事富有主动性和进取精神,在独当一面做事的过程中能体验到极大的成就感。与别人合作时,更愿意自己多多努力,而不是影响和带动他人,对的权力、地位并不在意。我在学习和生活中是一个严格要求自己的人,往往会取得骄人的成绩,能很快脱颖而出。 有下图显示了我身处逆境时的动力类型。从图上可以看出你是“安定型 ” 颜色所在区域是“安定型”类型。面积越大说明程度越强。 “不打无准备之战”是我信奉的格言,我会事先尽量考虑失败的可能性。为避免造成无法控制的局面你迟迟都不做决定或不行动。我喜欢采用固有的或传统的方法,认为这样安全、 保险 ,不会出岔子。遇到障碍时不够坚持,很快就妥协、退而求其次。所以我可能更适合一些风险小或者需要不需要承担很大责任的工作,我不会觉得压力逼人。 5、职业价值观 根据以上表明,我是一个实务性人,注重实践、关心结果 非常务实,对既定目标坚韧不拔,能够自始至终地关注着公司(或组织)的 目标 有要把工作做好的强烈愿望 有很好地遵循已经建立起的工作安排和工作程序的习惯 能够敏感地察觉出不合逻辑、不连贯、不现实以及不称职的人或事 很好的组织能力;能很客观地做出决定 我对自己要求很高,把获得个人成功视为人生的意义,并鞭策自己不断奋斗。做事富有主动性和进取精神,在独当一面做事的过程中能体验到极大的成就感。与别人合作时,更愿意自己多多努力,而不是影响和带动他人,对的权力、地位并不在意。我在学习和生活中是一个严格要求自己的人,往往会取得骄人的成绩,能很快脱颖而出。将来我在职业生涯中可以考虑往专家、某一领域的权威的方向发展。 5、自我分析小结 1。希望自己的职业也是稳定的,实务性强的, 2。能够体现自己的价值,能够得到他人、上级领导的肯定, 3能在工作中与他人、领导相处融洽工作环境要轻松、友好,能和他人在一起积极地工作 4、工作需要满足我来动员大家合作,处理人际关系和争执冲突, 消除紧张 气氛 第二章 职业的认知 1、家庭环境分析 父母很明主,支持我的想法和决定,也不苛刻要求我。 2、学校环境分析 虽然不是一流大学,但学校在财会方面很有 经验 ,学习的氛围还是比较浓厚,我的专业是房地产,是学校重点建设专业。房地产专业一直是学院重点专业之一,学院也与很多家公司和企业有长期的合作关系,来解决学生的就业问题。在这优势的平台之上相信我们会有很好的就业机会,老师也会给予很大帮助。 3、社会环境分析 银川是西部最重要城市之一,是宁夏自治区的首府,发展机遇和发展条件当然比较好。城市很大,正在大力加强基础设施建设:修广场等。有像中房那样国有大型企业,刚 毕业 能找到工作的机会还是比较大的。 4、职业环境分析 一、我国房地产业的现状 应该说,从20XX年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向来看,我们可以判定:我国的房市目前进入了调整期,步入了此轮房地产周期的下行阶段,也就是像某些业界人士所说的开始步入“拐点”。当然这个 “拐点”只是此轮短周期的“拐点”,而不是我国房地产长周期的“拐点”。从房市的运行层面来看,我国房市目前的现状包括以下几个方面: 1、泡沫成分开始收缩,市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力,一些城市的房价开始下降 20XX年以来,在紧缩政策调控下,我国的房市的泡沫成分开始收缩,一些城市的房价虽然仍然较高,但面临着较大的下降压力,并出现了不同程度的下调。深圳、广州、上海、北京、东莞等城市的房价从20XX年四季度开始下调。而根据国家发展改革委、国家统计局的调查显示,继多个月份出现涨幅回落之后,今年5月份,全国70个大中城市新房和二手房价格的环比涨幅又分别回落0。6和1。5个百分点。 2、成交量萎缩,空置率上升 与房价下调相对应的是,购房者观望情绪严重,房市成交量大幅萎缩,商品房空置率大幅上涨。统计显示,今年1月至5月,上海月平均成交面积为83万平方米,而20XX年月均成交面积为174万平方米,同比下降52%;其中今年5月成交量为100。89万平方米,虽然环比4月份增长8%,但同比去年4月则下降了57%。7月上半月上海一手商品住宅的成交量仅33。62万平方米,环比下滑22%,只相当于去年同期成交的三成。 20XX年上半年,深圳楼市成交量仍然处于下降通道之中。根据世联地产研究中心发布的数据,20XX年6月深圳一手房成交面积为28。3万平米,环比下降30。3%,同比也下降45。5%。 广州市国土房管局的数据显示,今年上半年全市十区一手住宅成交量仅239。78万平方米,与去年同期的427。82万平方米相比大幅度下降44%,而与20XX年同期相比降幅更达52%。 3、紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力,房地产金融风险加大 我国房地产商面临着巨大的资金压力。据相关经济学家分析,目前我国房地产商面临5000亿元以上的资金缺口。一些中小地产商随时面临资金链断裂的风险。房贷一直被我国银行界视为优质贷款项目,各大银行为了争夺此项业务展开恶性竞争,不断降低门槛,导致房贷规模成倍扩大。房贷业务“一枝独秀”的繁荣背后,是潜在的巨大风险。 4、市场开始走向分化,一些实力较低的房企正在被洗出市场 一是土地制度方面监管的加强,实力较小的房企很难拿到地,即便拿到地,也要及时支付地款。二是,信贷紧缩,使得房地产资金缺乏有效的资金来源,一些中小房企又不能通过股市发行股票来获取资金。三是,房价下跌和成交量紧缩使得房地产资金周转困难。四是,由于利率提高,一些中小房企无力支付巨额的房地产信贷的利息。五是,一些中小房企不具有品牌竞争力。六是,大型房企更具有实力进行价格战,通过价格战来清洗市场。这些因素的共同作用将会使房地产市场走向分化,一些实力较低的房企将被清洗出市场,从而提高市场集中度。 5、房地产中介经营困难 由于房市不景气,成交量急剧下降,加上来自房市的竞争加剧和规范性制度约束增强,一些房地产中介出现了经营困难和倒闭。 二 我国房地产的未来发展 虽然短期内,房地产市场因为价格过高导致有效需求不足,从而使供给大于需求,但从中长期来看,供应依然偏紧。从需求来看,我国目前城市化率约为45%,正以每年1%左右的速度快速增长,保守估计,每年有约1300万人口进入城市,按目前人均27平米计算,这部分需求约3。5亿平米。我国目前存量住房约160亿平米,以平均使用50年计算,每年折旧拆迁量约为3。2亿平米。目前城镇人口已接近6亿,改善性住房需求按0。5平米/人/年计算,这部分需求约3亿平米,上述几项总需求接近10亿平米,而20XX年的竣工量只有5。8亿平米,缺口巨大。 从决定我国房市的长期因素来看,这些因素不仅没有发生大的变化,而且在未来会进一步发挥其作用。这包括: 1是人口因素。即随着人口的增加,对住房的需求就会增加,从而促进房地产业的发展。这个因素可以从人口的发展史和住房史可以看出。我国20世纪80、90年代的婴儿潮在本世纪初开始步入工作,他们会释放出巨大的购买力和需求,从而刺激我国房地产的发展。 2是收入因素。即随着人们的收入的增加,特别是收入跨越某个范围后,人们对住房的结构、住房大小、舒适度、环境等都会改变,从而促进房地产业的发展。这个可以从许多关于一国人均收入与房地产业发展之间关系的研究中找到答案。 3是城市化因素。即随着一国城市化的发展,房地产业也会得到很大的发展,城市化的过程就是一国房地产业快速发展的过程。根据数据统计,20XX年中国城市化率为42。99%,预计到2020年会达到60%,在此期间城市化率每提升1个百分点意味着新增城市人口1300万,房地产行业无疑是最直接的受益者。 第二章职业定位及其分解组合 1、职业目标的确定 职业目标:将来从事 财务管理 方面的职业 职业发展策略:将在宁夏地区发展,很可能就在银川市找工作,因为我家在银川,亲戚大都在银川,也能给予我帮助。 职业发展路径:先从基层做起,然后走管理方向的路线 2、职业目标的分解组合 我的职业分解如下: 计划 名称时间 跨度总目标分目标计划 内容 措施 备注 短期 计划(大学计划)20XX年 -- 20XX年 计划认真学习专业理论知识以及掌握专业技能,在毕业前5拿到证1、全国计算机等级二级 2、全国英语四、六级 3会计资格从业证 4初级会计资格证 专业学习、职业技能培养、职业素质提升大一以适应大学生活为主, 大二以专业学习和掌握职业技能为主,并把部分证考到手, 大二下学期开始准备 考研 拿到毕业本科证书 成为一名优秀的毕业生 中期 计划20XX年 -- 20XX年 计划 考上研究生,去理想的大学深造,加强专业知识学习 1、 在读研时继续财务知识的学习,争取在三年内能通过注会的几门考试 2、 积累社会经验对自己以后所要从事的工作有比较清晰的认识关注社会、关注我的工作相关的社会动态,能够理智冷静分析 能够课后兼职,减轻家庭负担 中长期 计划 20XX年 -- 2026年 计划 进 入职 场,有自己的事业 1、在稳定的企业中发展2、在工作五年后继续考上注会3、积累经验,展露自己的专业才能,1对 职场 适应,2、积累人脉,得到稳步的升迁 开始工作时不讲待遇,工作一两年积累经验,之后再找大型企业 成为一个 企业管理 者 长期计划20XX年--2046年退休时要达到100万的家产年薪超过10万 生活美满,婚姻幸福 1、事业发展,2、工作、生活关系良好,3、身体健康,心灵成长4、子女教育1、维持家庭的和睦 2、维持工作的现状 3、给予子女良好的教育 成为一个事业家庭两丰收的人 点击下页还有更多 >>> 房地产个人职业生涯规划范文

房地产个人职业规划怎么写

晋升销售主管和经理是每个置业顾问职业初期的首选目标,职业更进一步发展则是销售总监、职业经理人。转岗,业内转岗主要有三方向策划方向发展。有营销策划潜质的人员可以向策划方向发展,由基础入门逐渐往高端发展,分别是策划助理、策划师、策划经理、策划总监、项目操盘手等。

商业地产方向发展。商业地产的快速发展使商业地产方面人才炙手可热,商业地产也是房地产发展的方向之一,进入商业地产发展是众多有识之士的注意目标。发展阶梯是招商管理师、资产管理师、商业营运师、房地产经纪人、房地产评估师等。

转行,转行分为业内转行和业外转行房地产相关行业,如装饰、设计、建筑、园林、建材等等,视个人潜力和爱好、机遇而定。其他行业。房地产销售的客户层次高、知识结构完整、专业技能水平高,资源丰富等特点,为转入其他行业积累了坚实的职业基础。

自立门户,房地产业不缺人,缺乏的是高端人才

在房地产业的高速发展和高额利润诱惑下,各行各业都拼命的往里钻,各行精英汇聚。可以说,房地产市场不缺人,但缺乏的人才,尤其是高端人才。所谓“高端人才”,并非指公司高层,而是同一岗位上的高学历、高素质的复合型实用人才。造成人才整体匮乏的原因主要有以下三点。

一是,“苗子不好”。由于房地产业发展初期对从业人员,尤其是销售行业的限制不高、入行门槛低,人员底子薄,向高端的发展难。而目前市场主要的项目操盘手和执行人绝大部分都是销售出身。

二是,“土壤不好”。房地产业中前期的发展,由于市场的不规范,在高额回报的趋势下,大量项目公司林立,很多公司都是“捞一把”的心态,人才发展的大环境不健康。

三是,对人才的重视不够。房地产在被哄抢的时代,房子不愁卖,导致行业忽视了人才的发展和储备,没有形成合理的人才发展机制。房地产进入理性时期,人才作用突显,矛盾也接踵而来。

房地产个人职业规划

置业顾问职业规划可分为四个方向:方向一:步步晋升销售主管和销售经理是每个置业顾问职业初期的首选目标,职业更进一步发展则是销售总监、营销总监、营销副总、项目总经理、营销副总裁、总裁。这是一条职场的正常道路,虽然在现实生活中,从置业顾问到营销副总裁甚至总裁的人少之又少,但是只要自己不停的努力学习,没事多想想如何管理案场,多看看书,了解的知识当然要更广阔,内容要更加的广泛。方向二:业内转岗1、策划方向发展:有营销策划潜质的人员可以向策划方向发展,由基础入门逐渐往高端发展,分别是策划助理、策划师、策划经理、策划总监、项目操盘手等。有销售经验的置业顾问转行做策划比没有做过销售的策划人员更能接地气,更能了解客户的心里,梳理符合客户要求的项目卖点。走这条路也会让自己的职业不至于一直吃青春饭,反而是越老越吃香。2、商业地产方向发展:商业地产的快速发展使商业地产方面人才炙手可热,商业地产也是房地产发展的方向之一,进入商业地产发展是众多有识之士的注意目标。比如招商人员、商业运营、资产管理师等3、独立的房地产经纪人、房地产评估师等。方向三:内外转行1、房地产相关行业:如自己很多客户刚买房需要装修,加入装饰公司,甚至园林、建材等等,视个人潜力和爱好以及机遇。2、其他行业:房地产销售接触的客户层次高、知识结构完整、专业技能水平高,资源丰富等特点,为转入其他行业积累了坚实的职业基础,比如豪车销售、夜总会、担保公司、保险公司等;方向四:自己创业1、房地产相关:自己成立销售代理公司、广告公司等和以往工作联系较为紧密的;或者成立装饰公司、建材公司等,因为有业内的人脉积累,也能带来不少客户。2、其他行业根据自己工作和生活的人脉积累和机会,在其他行业自己创业。

文章到此结束,如果本次分享的房地产个人职业规划怎么写 房地产行业职业定位的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!