各位老铁们,大家好,今天小编来为大家分享房地产开发公司需要的人员 房地产行业用工需求相关知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!

房地产开发公司需要的人员

房地产开发公司需要的人员

随着经济的发展和城市建设的不断推进,房地产行业蓬勃发展。作为骨干企业之一,房地产开发公司在市场竞争中扮演着重要角色。为了应对市场需求,房地产开发公司需要各类专业人才。

房地产开发公司需要具备技术实力的人员。在土地购买、规划设计、工程建设等环节中,需要有相关专业背景的人士来负责。土地规划师、建筑设计师、结构工程师等,他们可以为房地产开发公司提供专业意见和技术支持,确保项目顺利推进。

房地产开发公司需要市场营销人员。他们负责市场调研、项目推广和销售工作等。房地产开发公司需要与广大消费者建立良好的沟通和合作关系,以确保项目的销售额和市场份额。市场营销人员需要具备较强的沟通能力、销售技巧和市场洞察力,以应对竞争激烈的市场环境。

房地产开发公司还需要后勤和管理人员。后勤人员负责项目的运作和管理,包括人员调配、资金预算、物资采购等。管理人员负责企业内部的组织、协调和决策工作,确保项目的顺利进行和企业的可持续发展。

房地产开发公司需要各类专业人才的支持。他们在土地购买、规划设计、工程建设、市场营销、后勤管理等方面发挥着重要作用。这些人员的协同合作将有助于房地产开发公司实现市场竞争优势,提供更好的房地产产品和服务。房地产开发公司应该注重人才队伍的建设和培养,以适应市场需求的变化。

房地产开发公司需要的人员 房地产行业用工需求

房地产行业急缺人才,这是不争的事实。

政策的原因、竞争的原因,都导致各房企之间相互“挖角”,说来说去仍然是人才太少的问题,据龙湖的一位招聘人员透露,现在房企招人即便在人才十分稀缺的背景下,要求也都近乎苛刻,初一些工程、造价、研发设计、景观、精装职能方向上开放了本科的可申请外,大部分的岗位都是要求硕士学历,对于毕业生的学校和专业要求都非常的严格,80%以上都是要回211/985名校,可以说是非常的苛刻了。

为什么在人才紧缺的状况下,仍然有这么高的招聘标准呢?

从近两年的新闻中我们不难发现,房企的部分岗位逐渐在被一些不断产出的“智能”产品/方案冲击着,时代的发展在推进着房企的快速转型,所以有大量的金融类、IT类的毕业生被招进房企当中,房企越来越需要复合型的人才,这里的复合型人才一方面是专业本身的背景,一方面是学习和工作的能力上面。举个例子来说,在现代互联网+的大背景下,房企的开发也越来越重视“智能”、“交互”等服务,这对IT人才的需求就比较大,当然现阶段不少房企还是会选择从第三方直接购买相关的服务,但一些大的房企早就已经开始将这些“技能”纳入到自己的企业规划当中。另一方面来讲,随着土地越来越稀缺,不少房企在经历“九九八十一难”才能拿到一块地皮,卖房子比运营房子更难,加上房企批款也越来越难,要想拿到优质的土地,贷到更便宜的款,在战略投资和后期的资本运营方面都需要大量的金融类投资类背景的人才引进。

已经是地产人的你,也需要不断的充实、提升自己

除了房企需要新鲜的血液汇入,还有就是已经有过几年工作经验的地产人,来自行业的转型压力,来自竞争对手日益进步创新的压力,都要让自己保持着不断学习,与时俱进,突破创新的勇气和能力。这里再举一个例子,就拿新盘销售来讲,传统的营销方式已经被用的烂大街了,发传单、做广告、搞宣讲会,不但消耗人力物力,预算也消减了大半,碧桂园、万科、万达、恒大等品牌房企在这方面具备着较高的尝鲜意识,勇于积极与科技相结合,在2016年VR元年时期,就利用VR技术,将在建阶段的项目,提前“还原”出来,在宣传期前几个月就做预售,让购房者身临其境的体验看房,与房间的物品发生互动,花一定的费用,获得翻倍的展示营销效果。所以我们能看到近两年来“VR+房地产”的案例陆续落地,越来越多的房企参与进来,也有越来越多的营销总开始积极探索其他渠道和方式,将自己的产品更完美的展现,更直接的打动客户,更周到的服务到购房者。

房地产服务行业

1、房地产服务行业服务于房地产市场,服务内容包括为开发商提供新房的顾问策划和代理销售,为二手房的买卖或租赁双方提供经纪服务,为业主提供物业管理,为开发商或投资者提供房地产数据或咨询报告等。

2、房地产服务行业发展前景广阔。随着行业竞争加剧,房地产开发商自产自销的模式将很难再适应市场发展的需要。房地产开发与销售的分离,是房地产市场走向成熟标志之一。我国房地产市场整体代销率较低,代理机构业务发展空间较大。

调控影响:

2013年2月经济继续回暖,但部分数据低于预期,引发市场对经济增速能否持稳的讨论。当前经济仍在温和复苏,但受房地产调控等因素影响,在一季度之后的未来一段时间里,经济复苏步伐或趋缓。

2月CPI同比上涨3.2%主要受春节因素影响,反映当前经济回升对其形成支撑。2月CPI环比上涨1.1%。食品价格环比涨幅与季节性因素持平,而非食品价格环比回升幅度强于季节性因素。尤其是消费品与服务项目价格的双双走高,反映出当前经济仍处于增长回暖的短周期阶段。

项目内容:

(一)房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。

(二) 房地产业主要包括以下一些内容:

1、 国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;

2、 房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动;

3、 房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。

4、 房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场的宏观调控。

房地产工作

1、前期部:主要办理规划审批、开工审批手续等,工种为报建员、业务员。

2、工程部:主要负责制工程施工的管理工作,主要有水、暖、电工程师及工程预算员。

3、销售部:销售员。

4、财务部:会计人员。

5、办公室 :行政管理人员,秘书、人事管理等。

受所经营产品和服务特殊性的影响,同其他行业的公司相比较,房地产公司有以下几方面特征:

经营对象的不可移动性

不管是房地产开发公司、中介服务公司还是物业管理公司,它们的经营对象都是不动产,具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产公司在经营活动中受其影响十分巨大,受周围环境的影响较大,经营绩效与所处区位状况关系密切。

因为一般商品属于动产,具有实体的流动性,可以随时在地区之间,甚至是不同国家之间进行流动,因而通常面对的市场竞争范围比较大,在不受一国对外贸易政策、国家安全等贸易壁垒影响的条件下,竞争范围是世界性的。

公司要根据国际市场的情况进行决策,国际市场环境发生变化会对这类公司产生直接的影响。而对于房地产公司来说,不动产不具有实体的流动性,房地产公司提供的产品不可能移动,相关的房地产服务也附着于固定的房地产上面。

因此其面对的市场竞争范围较小一些,主要是本地市场,当地市场的供求关系及其变化趋势对房地产公司的经营绩效至关重要。

参考资料来源:百度百科-房地产公司

房地产开发公司需要的人员

1、从政府管理角度上述人员可以不要一个专业证书,政府各部门对此没有硬性规定。如果是司机那就要需有准驾车型的驾驶证。

2、从开发公司内部素质管理考虑,当然是有可证明其相应能力的证书就更在招聘时也会些优先的。

A、总经理如有总工程师或总经济师或总会计师或工程师或经济师或会计师、以及与工程、财务、经营、法律等相关的注册职业资格证书都可以了,高级职称的总比中级的要好、全国注册的比非注册的要好。

B、主管工程的副总,及工程部经理、项目负责人、总工、技术负责人:是以工程类的为主,有总工程师或工程师、以及与工程类相关的注册职业资格证书都可以了,高级职称的总比中级的要好、全国注册的比非注册的要好。

C、工程师:与B条相似,仅仅是职称方面可以放低点,即中级工程师职称,其他都同B。

D、施工员,质检员,安全员、预算员:这些不属于房地产公司的岗位,他们都是建筑安装工程公司的必备岗位,需持相应的上岗证,如施工员证。

E、除上述以外的其他人员几乎无证件要求,当然有比没有好。

电梯工的用工需求

学电梯工程技术专业出来工资待遇还是挺不错的。全国电梯工程师平均工资为 6660元/月 5-10年经验电梯工程师平均工资¥15.9K

梯工程技术专业依托于电梯行业,培养面向电梯制造、安装、维修与调试、管理、服务第一线行业需要,掌握本专业必备的基础知识与技能,具备电梯安装/维保/调试、电梯工程项目管理等专业知识和核心职业技能,具备行业职业资格的高技能应用型专业工程、技术人员。不是怎么难的,就业还是比较好的,因为各地的高层建筑今后越来越多,商场,卖场都少不了电梯,所以就读电梯工程技术。

文章到此结束,如果本次分享的房地产开发公司需要的人员 房地产行业用工需求的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!