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房地产行业转向,房地产转型做什么工作

房地产行业转向,房地产转型做什么工作

随着经济的发展和社会的进步,房地产行业也在不断地发生变化和转型。过去,房地产行业主要以住宅和商业地产为主,但随着人们需求的变化和市场的竞争日益激烈,房地产行业正面临着巨大的挑战和机遇。房地产转型成为了当前行业的关键词。

房地产转型需要注重创新。以往的房地产开发主要以规模化和速度为主,而忽略了产品的差异化和个性化。消费者对于居住环境和购买体验的要求越来越高,房地产开发商需要注重创新,提供更加符合市场需求的产品和服务。引入智能化科技,打造智能家居;注重绿色环保,打造生态宜居的社区;提供个性化的装修和设计方案,满足不同消费者的需求。

房地产转型需要注重品牌建设。随着市场竞争的加剧,房地产企业需要注重品牌建设,树立良好的企业形象和品牌口碑,提高消费者的认知度和忠诚度。品牌建设不仅包括宣传和市场营销,还包括提供优质的产品和服务,积极回应社会的关切和需求,树立企业的社会责任感。

房地产转型需要注重可持续发展。随着资源的有限和环境的变化,房地产企业需要注重可持续发展,采取可持续的开发模式和经营方式。这包括提高能源利用效率,减少环境污染,推动可再生能源的应用等。只有注重可持续发展,才能为未来的发展奠定良好的基础。

房地产行业转向,房地产转型需要注重创新、品牌建设和可持续发展。只有不断地适应市场需求和引领市场变革,才能在激烈的竞争中脱颖而出,实现可持续发展。作为房地产从业者,我们应该积极探索和创新,为房地产行业的转型做出自己的贡献。

房地产行业转向,房地产转型做什么工作

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房地产作为市场经济最活跃的主体之一,房地产企业转型有哪些途径?房地产企业转型的5个导向是什么?下面跟随小编一起看看吧。

一、房地产企业转型有哪些途径1、生态化延伸先从房地产开发商转向城市配套服务商,再向城乡建设和生活服务商转型。2、品类化细分按层次细分:计划聚焦做中、高端;按内容品类细分:聚焦医疗、文化、旅游等地产,才能在独特领域内有竞争优势。3、能力化重构优质地产企业,在传统住宅开发业务里进行洗牌和重组。4、腹地化纵深到西部去,重新开拓那些纵深化的腹地市场。

5、属地化深耕在一块区域里继续深耕,精耕细作。6、全域化联动按各单位板块把区域化的布局联合起来,形成联动优势。7、金融化转身形成不动产的基金和金融品类的价值管理企业。8、科技化赋能可以概括成健康环保加互联网。

二、房地产企业转型的5个导向是什么1、住宅全面进入过剩时代,拐点已经到来从价格角度看,北京、深圳,上海等一线城市的房价增长内在动力正在逐渐减小。2、房住不炒,调控坚定限制性政策:无论在一、二线城市,还是三、四线城市,限购、限贷、限售的政策始终保持不变。财税性政策:房产税以及其他配套信贷政策一定是个长期甚至更坚定的政策。3、多元化供给,租购并举,多渠道保障多元化供给:商品房的供给渠道多元化,也就是说政府不再是土地唯一的供给方,开发商不再是住宅唯一的提供方,招标、拍卖、挂牌不再是发生业务唯一的方式;租购并举:政府大力发展租赁房屋业务,能购买的购买,不能购买的先租,租在前,购在后;4、美丽中国和生态文明美丽中国和生态文明在未来社区健康生态上是有很高内涵的,是我国高质量发展的一个重要附加值来源。5、城乡统筹,乡村振兴

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房地产市场预期转向

房地产市场一直以来都是全球经济的重要组成部分。随着经济的变化和全球形势的不确定性,房地产市场也面临着许多挑战和变化。房地产市场并没有走到尽头,而是刚刚开始。我们将一起来分析这一观点,并探讨房地产市场未来的走向。让我们来解析“房地产市场不是结束了,而且刚开始”这句话的意思。这句话可能意味着房地产市场仍然具有巨大的潜力和发展空间。尽管过去几年中,一些地区的房地产市场可能出现了下滑和调整,但这并不意味着整个房地产市场已经走到了尽头。相反,这可能是一个新的开始,一个重新调整和发展的机会。房地产市场的未来走向将受到许多因素的影响。经济增长是房地产市场的关键驱动力之一。随着经济的复苏和发展,人们的购买力和投资意愿将增加,从而推动房地产市场的活跃度。人口增长和城市化也将对房地产市场产生重要影响。随着城市人口的增加,对住房和商业用地的需求将持续增长,为房地产市场提供了机会。政府政策对房地产市场的发展具有重要影响。政府可以通过调整土地供应、房地产税收政策和贷款利率等手段来影响房地产市场的供求关系和价格。政府的政策取向将对房地产市场的未来走向产生重要影响。一些国家可能会通过鼓励住房供应、支持购房者和投资者等措施来刺激房地产市场的发展。技术的进步也将对房地产市场带来重大影响。随着科技的发展,房地产行业也在不断创新和变革。虚拟现实技术可以帮助人们更好地了解和体验房地产项目,智能家居技术可以提供更便捷和智能化的生活方式,区块链技术可以提高交易的透明度和安全性。这些技术的应用将进一步推动房地产市场的发展和变革。房地产市场的未来也面临一些挑战和风险。金融市场的变动可能对房地产市场产生影响。利率的变化、金融政策的调整以及全球经济形势的不确定性都可能对房地产市场的投资和融资环境造成影响。环境可持续性和气候变化也是房地产市场需要面对的重要问题。人们对可持续和环保的住房和建筑需求不断增加,因此房地产开发商需要关注环保和可持续发展的要求。为了应对这些挑战和变化,房地产市场需要采取一系列的措施。房地产开发商和投资者应该关注市场需求的变化和人们对住房的需求。他们需要根据市场趋势和需求变化来调整战略,开发出符合市场需求的房地产项目。政府应该制定积极的政策来支持房地产市场的发展和稳定。这包括提供土地资源、优化税收政策、推动住房供应等。房地产行业应该积极采用新技术和创新,提高效率和服务质量,以适应市场的变化和需求。房地产市场并没有结束,而是面临着新的机遇和挑战。尽管过去几年中可能出现了一些调整和下滑,但房地产市场仍然具有巨大的潜力和发展空间。通过关注经济增长、人口增长、政府政策和技术创新等因素,房地产市场可以找到新的发展路径,并为人们提供更好的住房和商业空间。要实现这一目标,需要各方共同努力,制定合适的策略和政策,以确保房地产市场的可持续发展和稳定增长。

房地产转型做什么工作

该地段房地产40岁左右的经营人员,靠你多年来的售房经验,只要踏实努力肯干,这份工作,尚可笃定几年。 中心地段也有总体规划,土地开发也有限,一些老式具有特色建筑经改造仍要保留,不可能全建新住宅,也有个饱和阶段,将来大多数会转移在偏郊建设,生活交通设施配套齐全,那些急需住房人员,如入职于大中城市的精英,年青人结婚购房,原住中心地段的动迁家庭等,都会寻找相对生活交通方便的偏郊住宅区入住。40岁左右的地产人在工作上仍可大显身手,只不过受国家购房价格的控制,虽配套措施好的住房购买量还是很大,但房价低,房地产老板相对较中心城区收入减少,做伙计的工资没以前高也是正常的。 以后,40岁的地产人有机会也可退居到各小区的物业管理部门,当然自己要主动看准目标机会聘职,经验足熟悉住房内况,是长处,现有许多小区物业人员来自原地产行业的现象不少。根据形势与自己的专长爱好,要么有能力,领导相识,继续留用偏郊地产,得到一份较前少的收入。要么去称得上同行的物业,再则去找份不相干的普通工种如:保安或开个小超市,二十年左右时间一瞬间,就退休了。个人观点,不妥的话,请指正。 2、40岁还是员工或者主管、副经理,不是小头头的话,危险至极。现在地产形式不好,你就是下一个被裁员的主要对象。可以说如果是这个状态,你的工作能力可能有问题,你的工作态度可能有问题,你的判断依据可能有问题,你的情商可能有问题,你的大局观可能有问题。至于是何种问题,需要具体事件和处理方式来分析,可能是一开始就没想明白。按我的经验,你问题点最大可能是“本位”就着专业论专业,不会把事情放在各个部门的角度,放在项目的角度和企业的角度来做最终决策。 3、如果已经是个小头头了,部门经理。两种情况分析,如果在50强,赶紧跳槽吧,去个百强左右的企业做总监、副总监、助理总监,总之要开始挂名头了,这个年纪,在一个具体项目上混,基本日子可以倒着数了。如果本身就在一个小企业,就只能走点歪的了,一个是跟人混,跟住一个有潜力的,吃资源饭了,剩下的看命。一个是同行联谊也好,交流也好,扩大人脉,把自己推广出去,也许这就是1、2年内最重要的工作。 4、看清楚自己,你的本钱是什么,优势是什么。你已经没什么本钱了,唯一有的就剩下你的流量了,做过的项目多,经历的事多,扬长避短,从广度出发,不要再发展纵深了。从你认识的人里面层级比较高的人里面,尽量发挥表现自己的长处。总之需要积极的心态。 5、如果目前已经是总监了,那一切还算正常,不过45也是一个坎,如果有点国企性质还好,能混很久,如果发展比较快、私企这1、2年可以换一个国企,为将来养老做准备。 题主关心的应该是职业生涯发展的问题,我在房地产公司从业10年,所以对这个问题还是有发言权的。 先来看看行业趋势:北森在2018年发布过一份《2017-2018中国房地产行业人才白皮书》(以下简称报告)。该报告通过对全国300多家地产企业及30000多名管理人才的数据进行分析,直观展现了各层级岗位的特征、能力、优势及劣势等。数据显示:房地产人才呈年轻化趋势,80后员工逐渐成为主力管理人才。 本人所服务的地产公司在年龄这一项的招聘标准,有这样的一条规定:项目总要求必须40岁以下,部门负责人原则上是35周岁以下,如果要突破这个标准的话,要打申请报告至集团总裁与董事长审批。 现在行业环境变化很大,房地产企业的开发模式也必须随之调整才能生存,这就意味着以往的经验不一定管用了。而年轻人工作有冲劲,能够适应项目高强度开发的情况。目前从事房地产行业的大部份员工年龄在25-45岁之间,可以看得出来,40岁确实是属于有危机感的年龄阶段了。要完整分析题主的这个问题还有考虑因素,员工属于什么类型的岗位? 在企业中,为保证员工的职涯发展,基本上有设置双通道晋升途径,即: 两类员工的职业发展情况还是略有不同的: 40岁过后就属于职场的成熟阶段了,在这个阶段,人脉关系优于专业。如果继续往上晋阶,就要注重个人核心价值的打造,如果是改行或创业,最好也要注意行业发展的内在连续性,确保所积累的资源,经验,技能,人脉等能得到延续。 我参加工作二十二年,在房产公司做了十八年,2001年开始,至今换了三个单位。最近这个公司干了十三年,今年四十五岁。说说我的感受:四十岁以后,确实不好找工作。现在经常接到猎头的电话,我都是先给他们说我四十多,大专学历,然后猎头说打扰了。以前做工程,副经理,做过酒店、公寓、商场、住宅、办公楼等业态,交房200多万方。因为性格的原因,一直也上不去。现在做配套的工作,对口水电气这些单位,相对轻松些。配套人员没有年龄限制,干的时间越长,人脉越广,流程也很熟悉。四十岁以后别轻易辞职,上有老下有小,我们就是顶梁柱。到这个年龄,心态放平和,少发牢骚,多做事。房产公司的工资还算高的,可以让你过上很好的生活。这就是我的经历和感受。 不得不说,房地产作为 社会 热门行业,其营销从业者相比较其他行业同龄人,可以说收入还是很体面的,笔者所在三线城市,身边三十四五岁开玛莎奔驰宝马的营销总大有人在。 也只能说这些人取得了阶段性的胜利。很多品牌房企,到了营销总再往上就很难了。想升到区域或集团中心条线负责人,不仅靠能力,更要靠人脉,比如某公司常州帮;想升到项目总,那就更难了,各家的项目总多数是工程副总、投资副总提拔,很少有营销总上位。才造成了很多营销总在中年危机时被干掉,精力已经跟不上,想法也保守落后了,只能被裁。 如果想继续奋斗在地产行业,还是有很多工作值得营销人去做的,比如投拓,营销人干起来上手快,出效果也快。对于营销、投资都懂得复合型人才,才能成为开发企业最需要的项目总人选。 拙见,欢迎交流指正。 不得不说,地产行业仍然是如今最赚钱的行业之一,一个总监年薪可以达到50-80万不等,有的甚至可以达到100万以上,同样的,地产行业也是压力最大的行业之一,地产人加班成为了常态,各种业绩指标不断的折磨着地产人。按照现在的地产对人才的晋升通道,1-5年升为主管/经理,5-10年升为总监,10-15年做到总经理,15-20年做到总裁,现在有些企业,则升职更快,去年有一位82年的集团总裁也诞生了,最近两年不断有80后总裁掌管大权。 地产40岁以后的员工按照正常晋升应该是总监级别左右,随着地产行业对员工要求要年轻化,40岁以后的总监级别可以考虑去一些稍微对年龄要求不那么高的企业,可以去一些发展中的企业。 地产人加油! 大多数高速发展的行业,职业经理人45岁以上还在一线奋斗的总是少数 ,要么做到高管,要么转行。 互联网、金融还有地产已经是公认的三大高薪行业。 拿互联网来说,比如我那位梦想以后当包租婆的阿里女高管朋友,就说在互联网行业里,40岁以上还在奋斗的真的很少了。 大部分人在40岁之前就做好了资本积累。 40岁之后,很多人开始从事自己想做的事情,或者说换一种方式生活和赚钱。 这并不意味着他们放弃工作,开始一味享受生活,而是选择一种更加随性自在的方式,来度过自己的下半生。 换言之, 地产行业也是如此。 (一) 要么管理序列,要么专业大牛 在如此高压的环境下,地产人要是 不能在35岁前做到管理序列,或者专业总监级别以上,后面的路会走得比较吃力。 但这并不意味着超过35岁还没有做到管理序列就没有机会。 比如一些超过40岁以上的专业大牛, 往专业总工方向发展也是极好的,关键要认清楚自己的定位和目标。 在专业技术岗位上做精做专,在专业领域方面做到专家级别,努力让自己不被轻易替代。 至少对于大公司的招人标准而言,年龄确实卡掉一部分有实力的人选。 尤其是那些 45岁以上的地产人,要么上,要么下,确实很残酷。 比如一些70后,虽然他们工作年限长,累计了丰富的工作和项目经验,但机会真的少得可怜。 (二) 45岁,要么上,要么下 这么说难道意味着45岁以上就无用武之地了吗?当然不是,只是说在 地产行业里,超过45岁再做上去的人是凤毛麟角。 以咱们身边较为熟悉的top房企区域总、城市总级别为例,目前在职的区域总(或者城市总)年龄层集中在35-45岁左右。(年轻的在84-85年,年长的在75年左右) 项目总年龄反而跨度较大,年龄从90后跨度到70后。 目前我们手上要招的项目总年龄基本要求40周岁以前。明确要求88-89年的也不在少数。 未来超过40周岁还没有做到项目总的人选,再上升的机会就比较少了。 如果40+已经做到区域总、城市总级别,看似已经到达一定的高位,但是他们的压力也是非常大的,并不是高枕无忧了。 所谓职位越高,承担的就越多。 作为一把手既要对区域、对集团汇报,又要管理下面百人以上的团队。 而且能够做到这个级别的人,大多都极其自律,情商智商、资源人脉缺一不可。 (三) 提早布局,变身乙方,转换行业 还有一些40岁以上的地产人, 做到一些副职,难以上去了 ,其中一部分地产人会为自己提前做好打算。 比如在 40岁之前用地产赚来的第一桶金,提前布局好投资领域 ,以便到了一定年纪可以顺利退出,提早为自己打算好退路。 比如我认识的一位房企的投资副总,45岁的时候从原公司辞职,去到一家投资公司做总经理,专门去服务房企。 也就有点类似从 甲方跳到乙方,变成了服务者 ,过去的资源还可以继续利用起来,自己也不用像过去在房企压力如此之大。 关键是角色的变化,毕竟当总经理和副总,还是有些差别的。 虽说所在企业的规模不可同日而语,但是职级不同,可以施展的空间自然不同啦。 再说最近我交流比较多的一位资深人力资源领域的朋友,年龄74年,名校毕业,从最早在知名制造业做人力专员,到30多岁转到地产行业做人力总,经历了20多年的职业经理人生涯。 由于前两年公司在杭州不再拿地,做完最后一个项目,即决定自己 出来创业。 刚出来的时候做过一些跨界,比如大 健康 领域,总之刚出来的时候还是想脱离房地产行业。 一年过去了,发现大 健康 领域是比较慢热的行业,实际做起来并没有这么容易。投入跟产出在短时间内难以达到平衡。 我一直建议他可以去做一些延续自己过去经验的工作,比如他20多年的人力资源专业经历,就 可以去为一些中小企业,做些咨询或者培训。 之前在商业地产方面有资源,还可以去 做一些相关领域方面的对接。 尤其是咨询行业,圈子里大家资源也比较多,可以先通过资源介绍,做出一些拿手案例,树立个人品牌,进而打造知名度。 这里真的要提一点建议, 创业起步,不熟不做。尽量从自己熟悉的领域做起。 比如我这位朋友,在人力资源领域,有现成的人脉和资源可以对接,对市场环境也研究比较透彻。 从专业领域切入,一步步进入新的领域,可以得心应手,失败概率小很多。 (四) 时刻做好准备,哪里都是起点 所以45岁以上的地产人到底去哪儿了? 无非就是在地产行业继续站岗,或者是换个行业继续发展。 地产人忙忙碌碌惯了,你让他们突然停下来,自然不习惯。 那些超过45岁的地产人,不论在哪里,都依然保持一颗躁动的心。 就算换个地方换个环境,他们坚韧的品质,依然会支撑他们向前进。 不论是继续做职业经理人还是创业,到了一定年纪总不会一帆风顺。尤其是创业,充满风险和辛酸。 地产行业不简简单单都就只是一个行业,这个行业涉足的领域包罗万象。 这条产业链上涉及的资源太多,关系错综复杂, 能在这条产业链上游刃有余的人,到哪里都不会太差。 身处在这个行业里, 要学会做好资源的整合,提前布局,真诚待人, 毕竟人生的路,还长着呢。 地产公司有很多工作的啊。 第一,实际案例 比如说我楼下的地产公司,一线销售门店的。40的员工,现在一般都会是主管或者经理,毕竟是有多年的销售经验,对附近的楼盘也很熟悉,或者说稍微到了一个新区域,也会对附近的楼盘的情况尽快上手 。 还有我之前认识一个人是在一个国企的地产公司,不过他做的是后勤的工作,挺好的,就是验证客户资料,特别是现在新楼盘也很多啊,这些后勤员工是要核实一手楼买家的相关资料,所以也比较简单。还有一个工作就是发房产站证,也是后面的核实工作的一种。我看到地产公司的后勤工作可多了。而且再说,就算是销售,真的是做到几岁都没有问题。只要公司不炒人,问题就不大。 第二,转行 现在我自己接触了不少35+的求职者,其实特别是今年,整体的经济形势不好,确实是很多公司有裁员的情况。所以现在很多优秀的应聘者也会出现在劳动市场上。 在有经济压力的情况下,今年我也和招聘平台的小姐姐联系,她说了其实有不少人也可能到了外卖员这个行列,毕竟是这个行列对于年龄的要求不高。例如我自己在家点餐,也见过很多外卖叔叔。 职业不分贵贱,努力经营自己的工作的,就是勤奋的和值得尊敬的人。 很欣赏一句话:中年是人生过半,你可以选择顺坡而下,也可以选择继续爬坡,年近40岁,虽然不像30左右那么百无禁忌,肆意跳槽或者裸辞,但也不至于毫无出路:有同事开始降维,从郑州到地市开发商任职;有同事自己做了服装店,小吃店有好有坏,就像上班时一样,总有先进和被批评;有同事做了活动公司,车位销售公司,从事房地产下游行业;也有大神级,一路飞升,到了集团高管职位,成为一方诸侯[呲牙] 35岁及以上年龄段的中年人,往往都会有着个人出路的忧虑。对于40岁以上年龄段的人,因为家庭有子女因素,所以可否获得持续的收入来源就颇显关键。如果步入收入瓶颈,或许可以寻找行业转型。或许,可以在现有人脉资源、资金资源的基础上,找几位合伙人一起创业。对于这一年龄段的人,确实需要考虑到不少的问题,而持续收入来源,则是影响到家庭整体的幸福感。

楼市专聊内容

购买房子是需要花大价钱的,甚至是毕生积蓄,所以购买房子需要慎重。尤其是第一次买房,对各种情况都不熟悉。买房需要考虑哪些问题呢?房子产权?小区物业?水电费如何算?今日我们就来聊聊第一次买房需要注意哪些问题。一、买房应注意哪些问题1、理性购房房子地理位置好,价格就贵。房子地理位置比较偏,那么价格会降下来好多。大家都想要市区的房子,一窝蜂的去抢,于是市区的房子能涨到两三万一平米,然而相对的郊区的房子被人们遗忘了,郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多,这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性购房,视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市*的房子。可以先买郊区的房子住着,郊区空气比较好,现在交通都方便了,去市里也很容易。2、产权还剩下多长时间买房子的时候,关于产权大家一般不会忘记,人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司,推出的公寓式住宅,产权是40年的,但是因为那块地皮早前已经在使用了,现在在盖住房的话,等交房后,客户拿到房子,实际上产权还剩下25年了,另外的15年已经先前使用过了。这就是一个大坑。因为产权时间较短,房价相对较为便宜。一般客户看着房价便宜,就不问那么多,只问个产权多少年,当然房地产的销售也只告诉你说40年,不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠过去的。这个产权的问题还是要问仔细了。3、小区物业以后在这个小区生活,经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的,所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司,自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司,以后生活中遇到什么问题会很容易解决,要是碰到那种服务态度差,不讲信用的物业,烦恼不断。4、水电费是按商用算还是按民用的算这个一般咱们买的房子都是民用住房,水电费自然都是按照民用的算,只有个别的房子会按照商用水电费计算,商用水电费比民用水电费高好多。大家在买房的时候,水电费也要问清楚。二、第一次买房需要注意哪些问题1、注意重视资金问题购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题,如果没有购房资金一切都是白搭,很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子,即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视,除了前期的首付外,还贷问题也要规划清楚,避免出现买了房却还不起贷的情况发生。2、注意需求要明确清楚不管是购房还是购买其他物品,在购买之前应该要明确自己所购买的物品,不能漫无目的的挑选,这是买房大忌,买房并不是儿戏,需要注意的问题有很多,特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚,比如你是刚需置业,还是改善性置业,或者是将手头的闲置资金用于购房投资,这些都要在买房之前就思考清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点,将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。3、注意查五证不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买,都要先看对方的证件,开发商需要具备五个证件,五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了,因为只有前面四个证书齐全了,房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》。4、注意打量楼盘细节选择楼盘的时候,由于需要关注的点比较多,有的朋友就容易忽略细节部分,很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外,会比较容易忽略楼盘的细节,比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等,而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响,所以万万不能忽视。5、注意售楼广告莫轻信在了解房子的时候,会看到相关的宣传广告,有些广告是比较诱人的,不过这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况,对买方造成误导,这种行为违反了房地产广告管理方面的规定,买方应当及时向工商行政管理部门反映,由工商管理部门依法进行处理。可见,买房需要理性,尤其是第一次买房,一定要考虑自己的资金问题,查看房子的五证、注意楼盘细节,此外不要随便相信收楼广告,一定要通过正确渠道去了解正确信息,这样房子情况才是最真实的。

房地产行业转业

工程机械租赁、建筑工人、地暖安装行业、塑钢窗、保险业等。

1、工程机械租赁

工程机械租赁市场规模巨大,全球工程机械租赁市场营业额为400亿美元左右。

由于中国工程机械租赁业务因为极具市场潜力,如今已成为中外企业展开角逐的领域。全国工程机械租赁企业已经超过11500家,但是企业普遍规模小,以中小型租赁公司为主,全国资产在5000万元以上的工程机械专业租赁公司不过百余家。

而在日本,中型租赁公司约占行业的92%;作为世界租赁业最成熟的美国,其10%的租赁公司为大型上市公司。2、建筑工人

建筑工人,指从事建筑工作的工人。八十年代的建筑工人指在建筑公司工作的正式工人和临时工人。随着企业改革,部分建筑工人转业分流,部分人员成为建筑包工头。现在的建筑工人基本上是来自农村的农民,极少数为大学生。目前大学生人数有增加趋势。

3、地暖安装行业

地暖安装是指安装地暖的全过程。地暖安装分为水地暖与电地暖两种,分别有干式和湿式两种安装方式。

地暖是以整个地面为散热器,通过地板辐射层中的热媒,均匀加热整个地面,地暖利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导,来达到取暖的目的。4、塑钢窗

塑钢窗是继木、铁、铝合金窗之后,在90 年代中期被国家积极推广的的一种窗户形式。由于其价格较低,性能价格比较好,现仍被广泛使用。

这种窗户的边框是聚氯乙烯(PVC)树脂为主要原料,加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等,经挤出成型材;是现代建筑最常用的窗户类别之一。

5、保险业

保险是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生而造成的财产损失承担赔偿保险金责任,或者当被保险人死亡、伤残和达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的行为。

保险市场是买卖保险即双方签订保险合同的场所。它可以是集中的有形市场,也可以是分散的无形市场。

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