hello大家好,今天来给您讲解有关房地产行业人才供需,未来房地产中介行业前景的相关知识,希望可以帮助到您,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

房地产行业是一个充满潜力和机遇的领域,拥有广阔的发展前景。随着房地产市场的不断扩大和多元化,对人才的需求也日益增长。在这个行业中,中介机构扮演着重要的角色,连接买卖双方,提供专业的咨询和服务。

房地产行业人才供需,未来房地产中介行业前景

房地产中介行业是一个多元化的职业选择,包括房产销售、租赁、评估和市场分析等。随着城市建设的不断发展和人们对住房需求的增加,中介行业的前景依然看好。人们对房地产的需求将持续增长,因为房屋是人们的基本需求之一,尤其是在城市化进程不断加速的今天。随着经济的发展和收入水平的提高,人们对更高质量的住房和更好的生活环境的需求也在增加。这为房地产中介提供了更多的销售机会。

另一方面,随着科技的快速发展和互联网的普及,房地产中介行业也正在经历重大变革。虽然互联网的出现给人们提供了更多的信息和选择权,但中介机构仍然不可或缺。他们提供专业的知识和经验,帮助买卖双方找到最合适的房产。中介机构还能为买卖双方提供更好的安全保障和法律支持,保证交易的顺利进行。

房地产中介行业也面临着一些挑战。一方面,市场竞争激烈,中介机构需要不断提升自身的专业素养和服务质量,以吸引更多的客户和合作伙伴。另一方面,法规和政策的变化也可能对中介行业产生重大影响,中介机构需要及时了解和适应这些变化,以确保自身的发展和生存。

房地产行业人才供需状况良好,房地产中介行业依然具有广阔的前景。随着城市化进程的不断推进和人们对住房需求的增加,中介机构将继续发挥重要作用。中介行业也需面对市场竞争和法规变化等挑战,只有不断提升自身能力和适应环境才能在激烈的市场中立足。

房地产行业人才供需,未来房地产中介行业前景

——预见2023:《2023年中国房地产行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)

房地产行业主要上市公司:万科A(000002)、保利地产(600048)、新城控股(601155)、招商蛇口(001979)、绿地控股(600606)、华侨城A(000069)、龙湖集团(00960.HK)

行业发展现状

1、房地产行业开发投资规模增速有所减缓

由于国家对房地产行业的严格调控,从开发投资规模的增速上来看,2010-2015年期间,增速总体呈现连续下降的趋势;2016年房地产开发投资增速开始反弹,2016-2019年期间,增速有所回升;由于疫情及房地产行业整体下行等原因,2020年及2021年增速开始下降。截至2022年8月份,2022年房地产行业开发投资规模为9.1万亿元。在开发投资规模增速减缓的背景下,房企也面临较大销售和资金压力,加之“保交付”等政策影响,房企新开工意愿持续下降。2022年1月至8月,房企新开工面积规模为8.51亿平方米,同比大幅下降37%,与2020年同时期相比下降39.2%。2、全国商品房销售面积与销售金额规模上升减慢

总体来看,我国商品房销售面积与销售金额在2010-2021年期间呈现上升态势。2017年我国商品房销售面积突破16亿平方米,销售金额突破13万亿元。2017

-2021年期间销售面积与销售金额均维持在较高区间,其中销售面积的上升幅度较小,销售金额保持一定的上升规模。截至2022年8月份,我国商品房销售面积为8.79亿平方米,销售金额为8.6亿元。3、房地产开发企业资产负债率呈现逐年上升的趋势

2014-2020年期间,我国房地产开发企业资产规模呈现逐年上升的趋势,2018年突破80万亿元,与此资产负债率也处于持续上升的态势之中,由2014年77%的负债率上升至2020年80.7%。4、房地产景气指数有所下降

从房地产行业总体景气度来看,2016-2019年,全国房地产总体景气指数呈现上升趋势,2020Q1由于新冠疫情的影响,行业总体景气指数有所下降。随着疫情逐渐得到控制,全国房地产总体景气指数不断回升,2020Q4为118.2%。2021年第二季度开始,全国房地产总体景气指数有所下降,2022Q2为98.5%。5、2022年共10家房企暴雷

在近几年政府宏观调控收紧的背景下,房地产企业依旧处于高速扩张之中,没有及时调整好经营规模与扩张速度,不少企业陷入资金链断裂的局面,宣告暴雷。目前共有30家房企宣告暴雷,2021年9月恒大出现危机拉开了房企集体暴雷的序幕,2021年共有15家房企暴雷,其中包括恒大、正荣、富力等上市房企;截至2022年10月,2022年共10家房企暴雷,包括世贸、融创等龙头房企。更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

房地产需要什么样的人才

房地产行业需要什么专业人才? 工程造价方面的人才包括预算员、工程造价师,市场营销策划人员,会计师、人力资源管理专业人员和项目管理人才。因为房地产开发利润大,税负也重,在税收筹划方面多涉及土建、安装等工程事务较多,如何分包工程项目,降低开发项目的土地增值税是房地产开发管理的重心所在,工程造价与财务人员的工作岗位相对其他岗位要更重要一些。 房地产行业需要什么样的人才 目前房地产行业竞争非常激烈。关键是谁能让房地产商在竞争中获胜的人是房地产行业最需要的人。目前房地产分为住宅地产、商业地产(旅游、商场)。住宅地产比较关注的是项目的设计(外观,小区环境、房屋构造)、房屋销售方面的人才。商业地产比较关注的是利用、组合各种资源最大限度的挖掘该项目的升值潜力。详细问题请咨询357468400 进房地产行业需要什么考证吗? 建筑行业,工程师 房地产行业需要哪些适应性人才 1、适应应对各 *** 主管部门的公关型人才,从拿地、报建,招标、开工等包括土地出让金、配套、消防等各个环节,必须有专门的有一定社会关系资源的人来做;2、设计人才,好的楼盘,还要有好的设计,合理的户型,最大限度的利用土地等;3、预算人才,准确测算工程概预算,降低企业成本;4、财务精算人才,近年来房地产调控政策屡出不穷,如何利用好政策,至关重要;5、企划人才,如何更好更快地把房子卖出去,就要做好策划。 房地产行业需要什么基本的能力? 一般是通过土地的转让 房产的出租 出售 等方式获利。 房地产行业的分类多 知识面广。在此也不能一下说完,介意看看万科、龙湖、博瑞等龙头地产的案列及项目分析。 房地产行业最缺哪种人才 缺推销人才,要口若悬河老少通吃。呵呵,还缺关系户,和 *** 的关系户,和银行的关系户。。。 房地产行业需要缴纳什么税? 不好意思···你的问题太模糊····到底是一家房地产公司需要缴纳的税种呢·?还是物业公司、广告营销代理公司、工程建筑公司、材料供应商、二手房中介公司需要缴纳的税种呢··?或者是私人买卖房产过程中需要缴纳的税种呢··?请明确后再提问······ 部队需要什么专业人才 现代特种兵要求具备的条件太多了身体素质好,反应灵敏,信息技术,掌握多种语言,各种枪械使用,驾驶及简单维修各类车船飞机......绝非一日之功啊! 房地产行业需要多高文凭 你好,我朋友是搞房地产得,就我目前了解到的基成人员本科以上,行政的博士以上. 房地产行业的节能报告编写需要什么相关资质? 节能评估资质

房地产行业研究员

市场研究员的岗位职责1 职责: 1、参与/负责为客户提供市场行情与技术分析; 2、参与/负责为公司员工现场讲解时事资讯及楼市政策; 3、参与/负责针对产品、客户或楼市关注热点进行专题制作; 4、上级交代的其他工作。 岗位要求: 1、熟练掌握office软件,以及互联网搜索; 2、表达、领悟能力强,喜欢对事件展开深入研究; 3、热爱房地产行业,有工作热情,有强烈的学习欲望; 4、优秀应届毕业生亦可培养。 市场研究员的岗位职责2 职责: 1.每月度行业发展状况报告; 2.根据产品经理需求规划调研项目并执行展开,包含消费者需求调研、口味测试、价格调研、广告测试、创意测试等等; 3.每月度竞品分析报告,并根据产品经理需求进行单项竞品项目研究; 4.零售调研规划与组织展开; 5.生意参谋等电商零售品台数据分析; 6.其他与调研相关的工作事项; 7.完成上级安排的其他工作。 任职资格: 1.本科及以上学历,统计学专业,30岁一下; 2.5年及5年以上市场调研公司相关工作经验; 3.国际性调研公司优先; 4.熟悉电脑办公软件和调研工具的使用,普通话流利; 市场研究员的岗位职责3 职责: 1、参与研究部的相关研究课题,对房地产市场进行数据研究,包括宏观经济研究、区域市场研究、城市研究、产业研究,组织市场行情和趋势调研; 2、完成市场调研工作,进行数据分析,撰写研究报告,为公司决策提供支持; 3、任职条件,能吃苦耐劳 任职资格: 1、本科及以上学历,统计学或房地产相关专业优先、应届毕业生优先; 2、能熟练操作office办公软件; 3、具有敏锐的市场洞察力及逻辑思维能力; 4、有较强的文字表达能力和信息整合能力; 5、有房地产市场研究工作经验优先考虑; 市场研究员的岗位职责4 职责 1、跟踪仪器仪表、自动化行业和企业信息 2、撰写行业分析报告,解读行业政策,预测市场趋势和研判行业机会 3、撰写行业研究报告,分析商业模式,梳理发展路径和判断企业价值 4、撰写产品分析报告,竞企分析报告 5、配合研究团队完成其他研究工作 任职要求: 1、具备3年以上市场研究或咨询公司工作经验,能够独立完成信息收集及分析工作; 2、懂产品策划和市场调研方法论,能独立完成特定市场、行业、竞品的分析调研; 3、具备优秀的信息收集、数据分析、逻辑思考能力,以及调研报告和策划方案文档撰写能力; 4、热爱市场研究,有责任心、上进心,具备良好的团队合作精神; 市场研究员的岗位职责5 职责: 1.协助项目负责人进行重点客户的开拓、谈判和关系维护; 3.全面负责项目的总体设计,包括问卷设计、执行过程管控、数据分析与报告撰写; 4.负责项目所需信息和数据的收集,整理与分析; 5.根据项目需要进行市场走访和定量/定性的调研; 6.协助项目负责人准备分析报告; 7.协助项目负责人进行项目研讨会的筹备工作; 8.负责协调项目中相关的行政事务工作; 9.负责与客户就项目运作过程做出解释与沟通工作;提交专业的、自己极度满意的研究报告给客户并解答客户质疑,进行专业性的报告陈述等 10.运用SPSS等统计分析软件,进行数据分析工作; 11.负责研究中心资料及相关数据的整理; 12.其他上级安排的研究工作。 任职要求: 1.硕士或以上学历,社会学等专业尤佳; 2.具备社区工作经验者优先; 3.有文学编辑、报告撰写经验; 4.熟悉定性研究,有主持定性深访、座谈会的经验; 5.熟悉定量研究,能按需求搭建数据模型; 6.良好的逻辑思维能力、沟通及团队协作能力; 7.同时欢迎信息收集能力强,逻辑思维能力强,文字功底优秀的应届毕业生前来应聘。 市场研究员的岗位职责6 职责: 1、负责行业研究和政策研究,多维度分析数据,独立撰写研究报告,可行性报告及政策解读等; 2、收集、整理房地产行业数据并挖掘、运用现有数据库,为不同受众提供针对性的数据支持和内容输出; 3、关注即时行业热点,紧跟房地产行业热点话题,不断升级现有研究成果及研究方法,形成高质量研究产品; 4、参与协助部门内部其他辅助文档的撰写,有关文档资料和内部数据的整理汇编等; 5、其他部门临时性工作协助。 任职要求: 1、本科(含)及以上学历,房地产类、数理统计类专业优先; 2、对房地产研究具有浓厚的兴趣,拥有认真、严谨、细致的工作态度,逻辑思维能力较强,善于沟通表达; 3、学习及领悟力强,具备良好的数据运用及分析能力和文字组织能力、良好的市场敏锐度和洞察力,善于捕捉行业热点问题; 4、熟练使用常用的数据分析软件,精通EXCEL、WORD、PPT等常用办公软件,熟悉数据库或其他数据挖掘工具的优先; 5、自律,责任心强,团队协作和适应能力强,愿意接受挑战。 市场研究员的岗位职责7 职责: 1、熟悉运用数据库做数据处理与分析,了解目前国际领先的战略分析工具与数据分析模型; 2、能将研究模型及理论应用到所属行业的产业研究分析报告当中; 3、分析行业发展历程及现状,预测行业未来发展趋势,并撰写研究报告; 4、行业细分市场信息收集,包含行业相关法规政策、市场发展动态、行业技术水平、行业重点企业及竞争情况等; 5、负责与客户沟通、汇报、以及根据反馈意见调整相关工作; 任职条件: 1、大专及以上学历,各类经济学、金融、国际贸易、市场营销、企业管理等专业为佳; 2、有一年以上行业研究或相关工作经验优先; 4、具有较强的`文字表达能力和语言表达能力,条理清楚,综合分析能力强; 5、熟练使用Word、PowerPoint、Excel等办公软件及SPSS等数据分析软件,能熟练使用PowerPoint撰写研究报告,善于用文字、图表表达结论。 6、具有较强的学习欲望和能力,具备快速学习能力,能够承受压力; 7、具备良好的职业素质与敬业精神; 8、踏实肯干,有较强的责任心,抗压性好,沟通、表达能力较好。 市场研究员的岗位职责8 职责: 1. 负责对市场人员进行技术指导和培训; 2. 收集和整理客户技术需求,为公司技术、产品的持续改进提供依据; 3. 配合市场部门及时处理客户的技术咨询,解决客户遇到的技术问题; 4. 负责大客户维护、回访,进行点对点客户交流; 5. 配合市场分析、挖掘客户需求,并形成技术方案; 6. 支持并参与市场推广工作,主持各类线下活动,包括但不仅限于技术讲座、展会咨询等。 任职要求: 1. 分子细胞生物学相关专业博士及以上学历,具备扎实的生物学相关理论基础、精通生物技术; 2. 具有学习新知识及技术的自觉性和主动性; 3. 口头表达能力及逻辑思维能力强; 4. 具良好的沟通协调及团队协作能力,有高度责任心和强烈的服务意识; 5. 具一定抗压能力,勇于进取,能适应短途出差。 市场研究员的岗位职责9 职责: 1、 数据采集:海量大数据过滤筛选; 2、 利用数据分析工具进行数据矫正整理并撰写报告; 3、 竞争对手信息收集,如策略、活动、市场调研等工作; 4、 整理宏观信息及政策、上下游信息等; 5、 用户调研及用户数据分析。 任职资格: 上一页 1 2 下一页

房地产行业人才供应

在如今政策调控趋紧的环境下,房企生存愈发艰难。房地产是一个高度依赖土地的行业,没有土地就没有货销售,没有销售就没有现金流,可以说是“有地则生,无地则死”;那么房地产行业,都有哪些职位选择?1.投资拓展/投资策划

房地产投资最常见的说法是投资延伸岗位,有些房企也叫土地开发投资策划部。这个部门可以说是房地产链条的最前沿部门,主要功能是为房企收购土地。对于一线投拓来说,最重要的工作就是找地、洽谈业务、做计算、写PPT。找得:其实就是土地调查,通过与政府和当地负责区域的开发商打交道,获取当地的土地供应计划或者二手土地的信息;拿到地块信息后,前往现场踏勘,对土地现状、周边环境、竞品等进行拍照。,并收集分析所需的信息。商务谈判:包括与合作伙伴协商合作模式、具体合作条件和考虑,与政府部门交融,争取更好的政策条件或更有利的规划指标。做计算:设计被强制出后,根据成本、营销、开发、财务等部门给出的数据和节点。进行投资测算,判断项目是否可以过账,是否有调整空间。2.信息管理总监

房企对信息化的重视不断加强,对信息化人才的需求也越来越大。不同房企的信息管理岗位职责不同。如奥园、东园信息管理岗位负责信息系统实施、培训、信息管理。海伦堡信息管理岗位部分报表的开发与数据分析。保利信息管理专注于硬件和平台维护、信息管理等。岗位要求均需要熟悉房地产业务流程并具备良好的计算机相关专业背景。这类人才是复合型人才,也是房企急需的人才类型之一。3.碧桂园智能建造师

碧桂园发布了一条招聘信息,是关于智能建筑行业技术人员招聘的。智能建筑之星的这个计划是寻找从事新的智能运营岗位的人才,也就是所谓的智能建筑技术员。小君看到了积极的待遇,发现最低激励是9000元/月+提成。佣金激励如何计算还没有提到。这个职位对学历要求不高。最低中等职业技术资格就够了。主要负责建筑技术的转角施工、施工机器人的操作、机器人的维护和现场协调管理。可以说碧桂园的技术人才工资不低。

未来房地产中介行业前景

房地产经纪服务政策趋于规范

2018年,根据七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,住房城乡建设部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。该批企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面,侵害了人民群众合法权益,严重扰乱了房地产市场秩序,造成了不良的社会影响。

住房城乡建设部要求各地继续深入开展专项行动,通过部门联合执法,严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序,切实维护人民群众合法权益。

房地产经纪收费政策将更加理性化。我国天津市、福建省、江苏省等多个省份放开了对房地产经纪服务收费标准的规定,实行收费标准的市场化政策。随着我国房地产经纪服务行业的不断成熟,市场上供求双方的也更加的理性,对房地产经纪服务行业收费的标准的政策将会进一步放开,在全国范围内进行实施。这将更加有利于房地产经纪服务行业优胜劣汰,实现资源的优化配置。

政策将引导房地产经纪市场趋于规范。房地产经纪乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等已成为房地产经纪行业的主要乱象。加强中介机构从业人员管理等,从而对房地产经纪市场进行有效的政策引导,才能保证房地产经纪市场的健康发展。房地产经纪行业互联网+浪潮涌起

依托互联网,后地产服务市场上大致出现了三类服务商。一类是信息平台提供商,主要为大型的信息平台网站,如58同城、安居客、赶集网等;第二类是由信息平台转为交易平台的企业,如搜房网;第三类则是以经纪人为核心的提供后服务地产全产业链服务的企业,如链家等。

1、信息平台模式

大型的信息平台网站,以体量大、客户流量大为竞争优势点,如58同城、安居客和赶集网,该类企业以提供大量的房屋信息为专注点,而且不收取成交佣金,主要以庞大的网站流量吸引广告投放为盈利点,但有着效率不高和房源信息的真实性存疑等问题。

2、交易平台模式

从信息平台转型为交易平台的企业,如搜房网、新浪乐居、吉屋网、贝壳找房等,该类企业目标客户群体直接向C端转移,构造自身的房源和客源系统,以真实房源作为核心竞争点,以二手买卖佣金或服务费作为营业收入。

3、中介自营模式

以经纪人为核心的提供后服务地产全产业链服务的企业,如链家、房多多、爱屋及乌、我爱我家、中原地产等。以链家为例,其提供的服务涉及资产管理服务、交易管理服务和金融管理服务,业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域,针对产业链上下游旗下拥有多家分拆企业或品牌,包括租房、搬家、装修等增值服务,是国内最大且唯一具有全产业链服务能力的房产O2O平台。——更多数据请参考前瞻产业研究院发布的《中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

房地产行业人才供需,未来房地产中介行业前景的介绍,今天就讲到这里吧,感谢你花时间阅读本篇文章,更多关于房地产行业人才供需,未来房地产中介行业前景的相关知识,我们还会随时更新,敬请收藏本站。