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随着城市化进程的加快,我国房地产行业蓬勃发展。随之而来的问题也不可忽视。开发商随意更改楼盘名字的现象引起了广泛关注。

房地产行业改名,开发商更改楼盘名字

作为一个重要的商品,楼盘名字是对开发商和消费者之间的一种契约,体现了楼盘的特色、定位和口碑。一些开发商为了吸引眼球,满足自身利益的需要,频繁更改楼盘名字,给消费者带来了诸多不便和困惑。

频繁更改楼盘名字使消费者难以选择。在购买房产的过程中,消费者通常会根据自身需求和喜好来选择楼盘。开发商不断更改楼盘名字使得消费者无法准确了解楼盘的特点和位置,从而增加了购房的难度。

频繁更改楼盘名字损害了开发商的信誉。楼盘名字是开发商品牌形象的重要组成部分,它的更改容易给消费者留下不稳定的印象,降低了开发商的诚信度。一旦消费者对开发商产生了质疑,可能会拒绝购买其楼盘,对开发商造成不可挽回的损害。

要解决这一问题,需要从多个层面加以推进。相关部门应加强对楼盘命名的规范和监管,设立相应的准入门槛,杜绝开发商恶意更改楼盘名字的行为。加大对违规开发商的处罚力度,形成强有力的震慑,减少违规行为的发生。开发商应树立良好的名誉意识,注重楼盘品牌的维护,避免频繁更改楼盘名字。

房地产行业改名,开发商更改楼盘名字是一个亟待解决的问题。相关部门、开发商和消费者应共同努力,通过加强规范和监管,建立良好的市场秩序,保障广大购房者的合法权益,并为房地产行业的健康发展做出应有的贡献。

房地产行业改名,开发商更改楼盘名字

“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”,“合景泰富地产控股有限公司”更改为“合景泰富集团控股有限公司”,深圳市万科房地产有限公司”更名为“深圳市万科发展有限公司”等等。

房地产公司改名

随着现在流行“买房热”和“炒房热”的兴起,房地产行业也得到了迅猛的发展,不少企业也开始了打起房地产的主意,接下来我带你了解一下。 采用行业常用字 不同的行业有不同的起名常用字,我们可以发现很多房地产名称都有“公寓”、“苑”、“大楼”、“坊”、“大厦”、“花园”等等称谓,这类称谓在地名中称为通名。地名通常由专名和通名组合,这是社会发展形成的一种规定性。我们通过对一些名称的分析,可以了解其基本功能。如,“滨江商务大楼”,这栋大楼是以商业、办公为其主要功能,这既方便了社会的使用又体现了地名的作用。在目前管理规定的范围内所使用的通名有十四小类数十种,如“园”、“庭园”等;绿化率达到50%,可以用“花园”、“花苑”作通名;容积率不超过0.35可以“别墅”作通名;“大楼”要在八层以上或者高度在24米以上,可以用“大楼”作通名等等。 体现文化内涵 给公司起一个有文化内涵的名字,想要给人一种颇具文化品味的感受,有一种优雅的感觉。就可以取名为澄江、月涌、修竹、潜润、缘江、剪春,或者是映阶碧、立芳洲、竹静家、清为邻、锦亭东、朝晖郭等。因为注重其人文内涵才能在同等竞争条件下获得先机,抢占到制高点。用名太俗,会使人觉得品味不高,缺乏档次;用名宜雅,要根据城市型别,所处地段,面向什么样的消费者而采用不同的用名。这样才能迎合消费者心理,引君入载。 注重融入当地文化特色 每一个行业都有每一个行业的文化特色,房地产开发商分为现代的和传统的两类,根据不同的城市定位可以对房地产开发公司取出符合当地文化特色的公司名字。蕴涵在房地产公司建筑物的名称中,有很多地名文化。在闵行区有一个楼盘取名为“紫藤苑”。在这个楼盘附近,原来有一个叫紫藤镇的小镇内有一棵古紫藤,相传有数百年的历史,现在这个小镇已经湮没,建造了大批居住用房,取了这个名称。这个名称不但含义典雅,而且还有历史的沿革,是一个比较理想的名字。 采取谐音取名法 运用这种方法取名,看似偶然巧合,实属别有用心,让人读来别有趣味,如一位上海老板郁屏翰取店名为“郁良心药店”,从语音上恰好与“有良心”谐音,就让公众感觉老板经商不赚昧心钱的诚意。 用自夸取名法 运用自夸的方法来取名,主要是实事求是地把商贸公司信誉、产品质量等方面的优点体现在房地产开发公司名称上,给自己增加信心,给对手施加压力,给公众以信任感。如上海金城工艺社,意义在于自己在竞争中如金城汤池,攻不可破,上海精益眼镜商贸公司,意义在于商贸公司从各个方面能做到精益求精。   房地产中介公司取名的禁忌 一、房地产公司起名忌用多音字。 起名使用多音字,就像使用冷僻字一样会给人们的呼叫带来很大的不便,寓意本身就不够明朗。以多音字起名,名字有两个或 更多的发音时就更容易让人感到无所适从。例如:乐海餐馆,其中的“乐”有两读,一读LE,一读YUE,使人不知读什么音更好。如下面这些字都有两读:行 XING,HANG、省SHENG,XING、重CHONG,ZHONG、茜QIAN,XI朝CHAO,ZHAO等。当然我们并不是 说起名绝对不能用多音字。但至少要保证别人能够确定其读音,不至于读错。 二、房地产公司起名忌雷同近似。 见不得人家好的情形好像是国人的通病。您取了三个字品牌,我就设法两个字与您一样,好混淆消费者。您叫“波蜜”我叫“×蜜”。您是“怡康”,我就叫“x康”:,您是“七星”,那我变成“×星”。上述还是温文儒雅的雷同、类似手法。 三、房地产公司起名忌用意不良。 比方说,您正好从事化妆品的制造与贩卖,于是异想天开。欲登入“海洛英”做商标而让消费者指名购买。那么您可能乘兴而 入商标局却又败兴而出!因为“海洛英”一词系与毒品不但同音又同义,显然已经违反所谓善良风俗习惯之原则。再说,宣传手段未免毒了些!既害人又害己!也许 您会答辩:国外名牌香水的品牌更“毒”,像“鸦片”OPIUM、像“毒药”POISON,为什么她们会通过商标登入?为什么红粉佳人都跃跃欲试? 这只能说是东西方国度不同、风俗不同、政风不同吧。比如国外就允许裸泳、裸体日光浴,而在国内的话,有关单位会立即判定您“妨害风化”或“违反善良习俗” 的意思是一样的。 四、房地产公司起名忌语意隐晦。 寓意隐晦就是语音过于深奥,别人看不懂。就像选用冷僻字一样,意思虽好,没有人懂,寓意再好也没有意义。 五、房地产公司起名忌用偏字。 商标名称是供消费者呼叫的,本应考虑到用字的大众化问题,然而令人遗憾的是有些商标在起名用字上也存在者一些十分严重的 问题。某大豆蛋白粉厂则为自己的大豆蛋白粉、速溶豆乳品等类产品商标起名为“罡凤”。这样的商标不要说一般的农民、市民不认识,恐怕连大学里的老师也未必 人人认识。我们很难设想这样的商标能够成为名牌商标,也很难设想这种商标的商品能够在市场上畅销。 六、房地产公司起名忌用不吉字。 含义不吉利是商业命名的大忌。因为它不但让名字的主人产生不好的联想、更重要的是它会影响到别人对主体的接受,不论主 体是一个人、一个企业,还是一件商品,甚至连政治也会受到影响。1987年2月18日《参考讯息》转载了一条题为“为讨吉利,港督正名”的讯息:“港府与 伦敦方面向时宣布,香港第27任总督魏德巍爵士改名为卫奕信,他会在4月19日下午抵港履新,陪同他赴港有包括其夫人及18岁幼子。在情人节即满52岁的 新港督根据普通话读音改为‘魏德巍’,被不少港人批评改错名:魏与魏双鬼出格,魏谐音危,象征不吉利等。新港督于是根据港府提供的意见,决定采纳改名建 议。而港府发言人解释采用上述新名字,主要是粤语发音与他的英文名字更为接近。而卫奕信这个名字代表了信任与保卫,而奕又指神采奕奕。”难以置信的是,名 字不吉居然关系到人们对一个官员的接受与否,可见影响之大。   房地产中介公司吉祥的名字 中远房地产公司 洪茂房地产公司 鸿基房地产公司 天宇盛泰房地产公司 满佳房地产公司 外砂房地产公司 洪阳房地产公司 宇虹房地产公司 皖美房地产公司 龙湖新溪房地产公司 昌洪房地产公司 湟中房地产公司 新鸿基地产 博基房地产公司 新天房地产公司 汇祥房地产公司 鑫佳房地产公司 浩吉房地产公司 澄海岭亭房地产公司 伟博房地产公司 舒阁房地产公司 弘润房地产公司 义洪房地产公司 我爱我家房地产公司 房地产公司起名大全 裕基房地产公司 三得益房地产公司 万东房地产公司 >>>下一页更多精彩的“”

开发商更名

风险:

确定直接更名的权利人是否为原来与开发商签购房合同的本人,有无其它相关权利人,其它权利人是否同意出售。开发商是否还没有对合同进行备案登记,开发商是否同意更名,同意更名是否有额外的费用和条件,有费用的话费用由谁承担。

流程:

交易流程和一般购置新房的交易流程一样,和原业主达成协议后再与开发商重新签订购房合同,如需贷款则去银行签贷款合同,所有合同由开发商拿去房管局备案,纳税,交房,领证。购房注意事项:

1、更名房相当于购买开发商手里的未经网上签约的房子,要先跟开发商落实清楚,确定房子确实未网签,而且开发商配合办理更名手续。

2、问清楚办理更名是否需要更名费,以及具体的费用。

3、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。

4、对于违反此规定签订的购房合同,虽无明确法规将其定性为无效合同,但若有一方当事人主张其无效,该购房合同的法律效力无法保障。任意一方如果不承认合同内容,都会导致合同无效,其中存在的风险确实较大。

以上内容参考百度百科-买房

百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法

开发商更改楼盘名字

不能随便改的,小区名字是在建时开发商就已经政府备案公示的,并且这小区所有文件都会以这个名字出具,所以小区名字不能随便更改,除非有特殊原因,

开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。

包括很多种类房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。

开发商这个名词屡屡撞击公众视野--因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。针对楼盘涉及到的开发商的比较多。我们也常写成kfs。

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发公司的设立应具备以下条件有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的办公用房;有100万元以上的注册资本;有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。符合上述条件的的房地产开发企业经工商登记后,取得《企业法人营业执照》。《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件,但并非有了法人营业执照就可以进行房地产开发。

依《房地产开发企业资质管理规定》,城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全,还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见,建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。

新楼盘更名是什么意思

问题一:商品房一手转名是什么意思拜托各位大神 无影你好! 去年国六条出台后,不允许办理商品房一手转名。商品房一手转名都是开发商私下办理的,合同没有备案,可以办理的了,合同备案了,买通房地产交易所的,也有办理了的,但是是违反国六条精神的,不受法律保护。 问题二:谁知道一手楼转名是怎么回事? 业主是否签了正式购房合同.如果未签就不用,直接可以去管理处签你个名ok... 问题三:业主说是期楼,还有一年才交楼,可以一手转名,那是不是与买新房子一样,不需要过户费?要注意些什么? 是和买一手房一样,业主承诺能转名,不是道是不是正的,如果是,可以交易,丹不能把全款给业主,等到开发商给你签署购房合同后,在付余款! 问题四:买房一手房内部转名注意事项 第一环节:着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站... 问题五:买一手房已经做了按揭还可以在开发商内部转名吗 很多客户都问到了这个问题,如果你仅仅是签了商品房购销合同,这个开发商还有可能帮你更名,只是操作起来有点复杂(特别是网签的地方,因为要设计到房管部门)但是一旦办理了银行按揭(特别是银行已放款),做了合同备案登记和预告登记,这个时候操作的可能性几乎没有, 问题六:一手房刚收房能转别人名字吗? 不能。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定:未依法登记领取权属证书的,不得转让。 问题七:房产证内部转名合法吗 这个要找开发商,或是去房局找交易中心的所长可以的! 肯定是不合法的,但是这是中国的普遍现像! 问题八:一次性付款买一手转手的可更名商品房如何交易? 5分 必备条件:当地政策允许直接更名交易(多地遏制炒房不允许,去房管局咨询)、开发商和卖方配合履行合约。 交易方式、流程去房管局咨询! 问题九:没有出房产证的一手楼怎么交易,开发商同意转名的情况下,整个的交易流程怎么走? 一手楼交易是需要网签的,开发商同意你们更名,那么说明原来的主业还没有进行网签,那么存在两个可能:第一、开发商现在还不具备给客户网签的条件;第二、这个楼盘为非法建筑。这些问题你要向开发商弄清楚,你们交易后能否给你进行网签(原来签过的则属于二手房交易,另外),如果不能、给出的解释是否合理。 问题十:一手房有内部转名吗?会不会因为这个原因发展商才迟迟不愿意给业主办房产证? 不是,办理产证一半是70%的业主贷款下来统一办理,而且在你购买的时候已经报备给房地产交易中心了!

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